Sie möchten ein Haus bauen?

Wir auch!

Gerne für SIE!

Als Fertighaus oder als Massivhaus ?

Wir bauen Ihr Traumhaus aber auch Ihr Wunschhaus als Architektenhaus zum Festpreis und unabhängig davon mit welchem Baustoff Sie Ihr Haus gebaut haben möchten.

Fertigbau in Holztafel- und Massivfertigbauweise oder Ziegelbau "Stein auf Stein". Und wir sagen Ihnen auch vorher, welcher Bauträger Ihr Traumhaus für Sie bauen wird, denn wir beraten seriös, offen, ehrlich, transparent. Das haben Sie als Interessent verdient.

Unsere Vertriebskollegen sind langjährige Berater - also Profis - die in Ihrer Region ansässig sind und sich deshalb auch vor Ort um Sie und Ihr Bauvorhaben kümmern können - direkt und engagiert und nicht hunderte von Kilometern entfernt. Das hilft Ihnen im Zweifel nämlich nix, oder?

Wir bauen für Sie in Deutschland

zwischen Flensburg und Berchtesgaden sowie Aachen und Frankfurt/Oder

ZUVERLÄSSIG - SOLIDE - PREISGÜNSTIG

UND WIR BEARBEITEN BAYERN ALS TEAM

FÜR SIE MIT STANDORTEN IN IHRER NÄHE

Wir arbeiten FÜR SIE als Team
Heimo Kandler Vertrieb und Kundenbetreuung
Hans-Johann Färber Vertrieb und Kundenbetreuung
Architekt Dipl. Ing. Uwe Liebers Planung, Energieberatung und Berechnung, Bauleitung

Das Team von Heimo Haus besteht aus hoch motivierten Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung im Fertighausbau. Für jeden einzelnen Mitarbeiter sind die Anforderungen der Bauherren Anspruch und Zielsetzung zugleich!

Heimo-Haus ist Spezialist für Fertighäuser in Holztafelbauweise und errichtet Ihr Traumhaus in frei wählbaren Ausbaustufen. Sie erhalten das Heimo Haus Fertighaus als Ausbauhaus oder in einer frei wählbaren Ausbaustufe zum garantierten Festpreis bundesweit sowie im angrenzenden Ausland.

Durch den Einsatz modernster computergesteuerter Produktionsanlagen ist
Heimo Haus in der Lage, eine nahezu unbegrenzte Häuservielfalt in freier Planung, angefangen vom Bungalow über das Einfamilienhaus, Bauhaus, Generationenhaus, Mehrfamilienhaus bis hin zu gewerblich genutzten Objekten zu realisieren.

Heimo Haus realisiert mit einem bundesweit tätigen Architektennetzwerk Ihr individuelles Traumhaus. Dabei setzt Heimo Haus auf eine hohe Verarbeitungsqualität, gepaart mit einem überzeugenden Preis-Leistungsverhältnis.

BÄRENHAUS - Ein starkes Team sucht Verstärkung für die Region Bayern
heimo.kandler@baeren-haus.de mobil 0177-2584218

Heimo Haus Fertighäuser in Holztafelbauweise erfüllen
serienmäßig den KfW Effizienzhaus 55 Standard.

Fertighausbau in höchster Qualität und nur "Made in Germany"

Wir kooperieren in ganz Deutschland mit

qualifizierten Kollegen in den Regionen.

Sprechen Sie uns gerne zum Thema Hausbau an. Wir informieren Sie und vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der sich örtlich in Ihrer Nähe um Sie kümmert.

Herbstaktion 2016 nur bei
Heimo Haus

SCHLÜSSELFERTIG inkl. BODENPLATTE UND ALS EFFIZIENZHAUS 55

Festpreis € 249.963,03

in der Zeit vom 20.9. bis 31.10.16

Bauvertragsdatum

Fordern Sie die Unterlage an oder vereinbaren Sie einen Gesprächstermin

EFFIZIEZNHAUS 55
Bei uns natürlich im STANDARD
Verschärfte Energiestandards und gesetzliche Neuregelungen beim Hausbau. Welche Änderungen Sie ab 2016 beim Bau und der Finanzierung beachten sollten

Höherer energetischer Mindeststandard

Seit 1.1. 2016 sind verschärfte Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) für den Neubau in Kraft. Sie sind Teil der seit Mai 2014 geltenden EnEV, werden aber erst 2016 in einem zweiten Schritt umgesetzt. Durch die Verschärfung des EnEV-Standards gelten viele Häuser ab 1.1.2016 nicht mehr als energieeffizient. Der Standard ist heute das bisherige Effizienzhaus 70 geworden.

Ø Der maximal zulässige Primärenergiebedarf (Heizenergie plus Energieaufwand für Gewinnung und Transport der Energieträger) der Immobilie liegt nun um 25 Prozent unter der bisher geltenden Grenze.

Ø Die Wärmeverluste der Gebäudehülle müssen um 20 Prozent geringer ausfallen als bisher.

Im Klartext bedeutet das:

Ø Neue Häuser müssen noch besser gedämmt und noch effizienter beheizt werden als bisher.

Ø Das ist in der Regel auch mit höheren Kosten verbunden.

Ø Die Neuregelung betrifft alle Häuser, für die ab dem 1. Januar 2016 ein Bauantrag gestellt wird.

Ø er noch bis Ende 2015 Bauantrag oder -anzeige eingereicht hat und erst im Jahr 2016 anfängt zu bauen, kann auch im neuen Jahr noch nach den alten EnEV-Regeln bauen.

Ø Bauherrn sollten bei Angeboten für ein neues Haus deshalb genau prüfen, welchen Energiestandard sie für welchen Preis bekommen. Bei HEIMO HAUS ist das in jedem Fall EH 55.

Attraktive Förderungen nutzen und damit auch dauerhaft Strom- und Heizkosten sparen

Jetzt bauen und attraktive Förderungen mit dem KfW – Förderkredit nutzen. Die Förderung aus dem Förderkredit Energieeffizien Bauen besteht aus besonders günstigen Konditionenund einemTilgungszuschuß der KfW-Bank.

Ihre Vorteile in der Zusammenfassung(siehe www.kfw.de)

Ø Ab 0,75% effektiver Jahreszins

Ø Bis € 100.000,-- KfW Darlehen je Wohneinheit (!)

Ø Tilgungszuschuß € 5.000,-- (EH 55), € 10.000,-- (EH 40) € 15.000,-- (EH 40 Plus)

KfW 55 EH - Bei HEIMO HAUS im Standard

Vorteile: € 100.000,-- KfW Darlehen je Wohneinheit - € 5.000,-- Tilgungszuschuß

Mit dem Effizienzhauspaket von HEIMO HAUS erfüllt Ihr Haus in der Regel die KfW Förderkriterien für das EH 55 bzgl. Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der Unterbau (Bodenplatte oder Keller) muss entsprechend Wärmeschutzberechnung ausgeführt und entsprechend den Vorgaben gedämmt werden.

Leistungspaket: (enthalten)

Ø 3-fach verglaste Fenster mit Ug Wert 0,5 W (m²K)

Ø Extradämmung in Decke und Dachschrägen

Ø Luftdichtigkeitsprüfung und Dokumentation mit dem Blower-Door-Test

Ø Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmedrückgewinnung für die Grundlüftung Ihres Hauses

KfW 40 EH - Bei HEIMO HAUS als Zusatzpaket für € 10.000,-- Aufpreis

Vorteile: € 100.000,-- KfW Darlehen je Wohneinheit - € 10.000,-- Tilgungszuschuß

Mit dem Effizienzhauspaket 40 von HEIMO HAUS erfüllt Ihr Haus in der Regel die KfW Förderkriterien für das EH 40 bzgl. Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der Unterbau (Bodenplatte oder Keller) muss entsprechend Wärmeschutzberechnung ausgeführt und entsprechend den Vorgaben gedämmt werden.

Leistungspaket:

Ø Effizienhaus Plus Wand U 0,11 W (m²K) mit zusätzlicher Installationsebene innen

Ø 3-fach verglaste Fenster mit Ug Wert 0,5 W (m²K)

Ø Extradämmung in Decke und Dachschrägen

Ø Luftdichtigkeitsprüfung und Dokumentation mit dem Blower-Door-Test

Ø Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmedrückgewinnung für die Grundlüftung Ihres Hauses

Ø Photovoltaikanlage mit 1,6 kWp zur Eigenstromproduktion aus Licht auf dem Hausdach

KfW 40 PlusEH - Bei HEIMO HAUS als Zusatzpaket für € 17.500,-- Aufpreis. Vorteile: € 100.000,-- KfW Darlehen je Wohneinheit - € 15.000,-- Tilgungszuschuß

Mit dem Effizienzhauspaket 40 Plus von HEIMO HAUS erfüllt Ihr Haus in der Regel die KfW Förderkriterien für das EH 40 bzgl. Gebäudehülle und Gebäudetechnik. Der Unterbau (Bodenplatte oder Keller) muss entsprechend Wärmeschutzberechnung ausgeführt und entsprechend den Vorgaben gedämmt werden.

Leistungspaket 1:

Ø Effizienhaus Plus Wand U 0,11 W (m²K) mit zusätzlicher Installationsebene innen

Ø 3-fach verglaste Fenster mit Ug Wert 0,5 W (m²K)

Ø Extradämmung in Decke und Dachschrägen

Ø Luftdichtigkeitsprüfung und Dokumentation mit dem Blower-Door-Test

Ø Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmedrückgewinnung für die Grundlüftung Ihres Hauses

Ø Photovoltaikanlage mit 1,6 kWp zur Eigenstromproduktion aus Licht auf dem Hausdach

Ø Stromspeicher mit 4,4 kWh Speicherkapazität inkl. Monitoring

Leistungspaket 2:

Ø Leistungsumfang aus Paket 1 und EXTRA Erweiterung der Photovoltaikanlage auf 3,1 kWp

Ø Aufpreis zum Leistungspaket 1 € 2.500,--

Die Effizienzhauspakete gelten nur in Verbindung mit einem neu geschlossenen Kaufvertrag mit der Firma Bärenhaus GmbH als Bauträger über HEIMO HAUS unter Beachtung der Aktionsvoraussetzungen und ist nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Sie ist im Moment gültig bis 31.5.2016 (Bauvertragsdatum).

Aktionsvoraussetzungen: Im beauftragten Leistungsumfang lt. Bauverträg Bärenhaus GmbH müssen neben dem Basishaus auch die Gewerke „Heizung-Sanitär-Elektro-Estrich“ enthalten sein. Die Aktionspakete gelten für alle Einfamilien-Holz-Fertighäuser (ohne 2. Wohneinheit/Einliegerwohnung) auf Unterbau Bodenplatte (Fundamentplatte) bis zu einer Größe von 240 m² Wohnfläche nach DIN 277 für das Vertriebsgebiet Deutschland. Der Unterbau muss zwingend entsprechend der Wärmeschutzberechnung angepasst ausgeführt sein. Lösungen für größere Häuser und andere Paketzusammenstellungen auf Anfrage und Preisanpassungen durch HEIMO HAUS.

Gerne berate ich auch Sie kostenfrei, seriös, umfassend und unverbindlich zu Ihrem geplanten Hausbau, wenn Sie sich bei mir melden und einen entsprechenden Beratungstermin mit mir unter 0177-2584218 oder heimo.kandler@t-online.de vereinbaren. Außerdem lade ich Sie dazu herzlich zu mir in mein Haus in 85456 Wartenberg (Erding) Thenn 40 zur Besichtigung und das Gespräch ein. Ich habe 2010 selbst für meine Familie unser Haus gebaut und zwischenzeitlich auch vielen anderen Bauherrn zu Ihrem Wunschhaus verhelfen dürfen, die mir ihr Vertrauen durch den Abschluss eines Bauvertrages mit Bärenhaus nach einer umfassenden Beratung ausgesprochen haben. Wir sind auch Vertrags- und Vertriebspartner von Bärenhaus und lassen unsere hochwertigen Fertighäuser im Werk Freiwalde im Spreewald fertigen. www.heimohaus.de www.baeren-haus.de

Gerne bearbeiten wir Ihre Anfrage bei uns und schalten einen Kollegen ein, der Fertighäuser in Ihrer Bauregion vertritt und Sie fachgerecht zeitnah und vor Ort beraten kann - ohne lange Wege.

Neue Bauvorhaben

HEIMO HAUS errichtet in Berglern bei Erding wieder ein neues und hochwertiges Fertighaus in Holztafelbauweise "Made in Germany". Wenn
Sie sich selbst ein Bild über die produzierte Qualität und den Aufbau eines kompletten Hauses auf bestehender Bodenplatte als Unterbau in wenigen Tagen machen möchten - gerne. Ich bitte Sie, sich bei Interesse mit mir in Verbindung zu setzen, damit ich das für entsprechend koordinieren und Sie dort auch persönlich begrüßen kann.

Katalogbild

HEIMO HAUS errichtet auch in Wartenberg bei Erding wieder ein neues und hochwertiges Fertighaus in Holztafelbauweise "Made in Germany". Wenn
Sie sich selbst ein Bild über die produzierte Qualität und den Aufbau eines kompletten Hauses auf bestehender Bodenplatte als Unterbau in wenigen Tagen machen möchten - gerne. Ich bitte Sie, sich bei Interesse mit mir in Verbindung zu setzen, damit ich das für entsprechend koordinieren und Sie dort auch persönlich begrüßen kann.

Neues Bauvorhaben auch in 85456 Wartenberg

Der Kellerbau im Hang hat begonnen (28.4.16) und wurde in der 18. KW abgeschlossen

Auf diesem absolut schönsten, noch verfügbaren Hanggrundstück in Wartenberg haben sich unsere Bauherrn in dieser Woche den Kelleraushub von einem örtlichen Erdbauer machen lassen. Um den Aushub zu schützen, wurden die Erdwände abgeplant. In der kommenden Woche kommt der von uns vermittelte Keller mit zweitem Kellerabteil unter der Garage.

Danach kann "es" kommen - das ESPRIT 126 - ein wunderschönes Einfamilienhaus. Durch den Wohnkeller mit 2,50 m lichter Höhe entstehen so quasi "zwei Eerdgeschoße", denn auch im Unterbau sind 2 große Wohnräume mit Austritt zum Garten geplant worden. Einzug aller Voraussicht nach Ende August/Anfang September 2016. Der herrliche und unverbaubare Fernblick über das Isartal in Richtung Norden und Nordwesten wird die "Genußseite" dieses Hauses werden, denn der Sonneneinstrahlung steht im Sommerhalbjahr kein erkennbares Hindernis im Weg.Ich freue mich (fast) genau so über dieses bisher absolut gelungene Bauvorhaben wie die Bauherrn.

Schalung & Eisengeflecht. Der Bauherr macht fleißig mit und spart damit Geld

Am 29.4.16 kommt der Beton für die Fundamentplatten Keller und Garagenkeller und dann wird das genau so aussehen ..... wie 2010 bei meinem Haus

Wartenberg

Schleißheim

Wenn auch Sie mit Profis und nicht mit "Pfuschern" bauen wollen

heimo.kandler@t-online.de

Wieder eine neues HEIMO HAUS nach nur
2 Monaten technikfertig an die Bauherrn übergeben

BAUVORHABEN IN ROTTENBURG/LAABER

27.04.2016 - Realität

Esprit 137 Gartenbereich (oben) Eingangsbereich (unten) Katalogbilder

Esprit 137 Grundrisse EG (oben) DG (unten)

31.03.2016 Überflug Baustelle Heimo Kandler

Und wieder ein neues HEIMO HAUS nach nur 4 Monaten EINZUGSFERTIG an die Bauherrn übergeben
Bauvorhaben in Kirchseeon

solide - hochwertig - professionell - nachhaltig - schnell - kostengünstig - ökologisch - aus deutscher Produktion

Und demnächst "greifen wir wieder an"

..... und dann noch in 85456 Pesenlern

....... und weiter geht es in 85459 Berglern

............. und nicht lang danach wieder in 85456 Wartenberg

....... und damit ist längst noch nicht Schluss

...... 2016 und 2017

Demnächst auch Baustellen von Heimo Haus im

Landkreis Erding

Landkreis Eichstätt

Landkreis Landshut

und mit etwas Glück auch in den südlichen Regionen in Bayern. Aber da suchen wir noch dringend für unsere vorgemerkten Bauherrn mit Bauvertrag

"nachwachsende und sich selbst vermehrende Baugrundstücke"

Und wir suchen gerne auch für Sie mit, wenn Sie sich bei uns melden.

Ihr Ansprechparnter für + + Heimo Kandler

0177-2584218 heimo.kandler@t-online.de

Haben Sie eigentlich schon einmal darüber nachgedacht, dass Sie nicht die Einzigen sind, die bezahlbaren Grund und Boden suchen?

Und das es diesen (fast) überall gibt, beweisen uns Angebote von GROSSEN und TEUREN Grundstücken.

Aber oft sind derartige "Großgrundstücke" auch teilbar.

Und wir verknüpfen Sie deshalb auch gerne mit anderen "Suchenden" in dieser Region, damit Sie gemeinsam den "großen Brocken schultern" und damit nach Teilung für alle Beteiligten bezahlbar ist. Einige unserer Interessenten haben davon auch schon Gebrauch gemacht und sich gemeinsam auf die Suche nach einem Baugrundstück begeben.

Mit sichtbarem Erfolg.

Und dann kalkulieren wir Ihnen Ihr persönliches Haus auf

diesem Teilgrundstück und bauen das dann auch.

Das könnte doch ein Lichtblick sein, oder?

Mehr Bilder und Informationen unter der Rubrik Holz-Fertighaus

Esprit 117 Gartenseite (oben) Eingangsseite (unten)

Esprit 117 Erdgeschoß (oben) Dachgeschoß (unten)

Mit uns können Sie sicher und zuverlässig Ihr Haus bauen

Das Haus aus Deutschland
Das Team unsere Bauträgers besteht aus hoch motivierten Mitarbeitern mit langjähriger
Erfahrung im Fertighaus Bau. Für jeden einzelnen Mitarbeiter sind die Anforderungen der
Bauherren Anspruch und Zielsetzung zugleich!

Heimo Haus ist Spezialist für Fertighäuser in Tafelbauweise und errichtet Ihr Wunschhaus in frei wählbaren Ausbaustufen. Sie erhalten Ihr Heimo Haus Fertighaus als Ausbauhaus oder in einer frei wählbaren Ausbaustufe zum garantierten Festpreis bundesweit sowie im angrenzenden Ausland, z.B. in Österreich. Durch den Einsatz modernster computer-gesteuerter Produktionsanlagen ist die Fertigung in der Lage, eine nahezu unbegrenzte Häuservielfalt in freier Planung, angefangen vom Bauhaus, klassisches Einfamilienhaus, modernes Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Landhaus, Cityhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus zu realisieren.

Heimo Haus erarbeitet mit einem bundesweit tätigen Architektennetzwerk Ihr individuelles Wunschhaus. Dabei setzt BÄRENHAUS auf eine hohe Verarbeitungsqualität, gepaart mit einem überzeugenden Preis-Leistungsverhältnis. Bärenhäuser erfüllen durch den Außenwandaufbau (Passivhaustauglich) serienmäßig den KfW Effizienzhaus Standard und ist damit förderfähig (KfW).

Warum ein Fertighaus

Fertighäuser von Heimo Haus passen sich den Lebensgewohnheiten ihrer Bewohner optimal an. Egal ob als Kataloghaus oder in freier Planung errichtet - jedes Fertighaus ist ein Architektenhaus und damit ein Unikat, denn es wird individuell für Sie als Bauherr geplant.

Warum ein Heimo Haus als Fertighaus aus Deutschland

Die wohl wichtigste Entscheidung in Ihrem Leben - der Bau eines eigenen Hauses - erfordert eine gründliche Vorbereitung, zahlreiche Informationen und nicht zuletzt ein großes Vertrauen in die gewählten Partner. Alles muss stimmen! Sie, der sich sonst mit ganz anderen Dingen beschäftigt, sind vielleicht schon bald der Auftraggeber für Ihr eigenes Haus. Wir möchten, dass Sie sich vom ersten Kontakt an bei uns wohl fühlen, und wir wissen, wie schwer es ist, unter der Vielzahl der Anbieter die richtige Entscheidung zu treffen.

Deshalb müssen Sie vergleichen. Dazu benötigen Sie Informationen. Wir geben Sie Ihnen! Seriös, kompetent,ehrlich, umfassend, verbindlich. Ohne Wenn und Aber!

Wir erfüllen Ihre Wünsche - Sie haben die Wahl

FineArts 239 (Bauhausstil) Gartenseite (oben) Eingangsseite (unten)

Bauhaus, klassisches Einfamilienhaus, modernes Einfamilienhaus, Bungalow, Mehr-familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Landhaus, Cityhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Gewerbebau. Ihr Haus bauen wir als Effizienzhaus 70, 55 oder 40 mit unserem hervorragenden Wandaufbau. Jedes Fertighaus von Bärenhaus ist auch deshalb ein Unikat, weil wir Ihr Wunschhaus millimetergenau nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen sowie den Anforderungen Ihres Grundstückes bauen.

Ein Haus von der Stange gibt es bei Heimo Haus nicht

Aus gutem Grund. Denn Ihr Traumhaus ist ein Architektenhaus! All Ihre Wünsche und Ideen setzen Sie gemeinsam mit unseren bundesweit vertretenen Vertragsarchitekten um.

Qualität, wie Heimo Haus sie versteht, ist mehr als das Einhalten von Abständen bei der Montage, ist mehr als die Erfüllung gesetzlicher Richtlinien und Normen. Qualität bedeutet für Heimo Haus, immer ein bisschen besser zu sein. Immer ein bisschen mehr nach zu denken und immer im Sinne unserer Bauherren zu handeln!

Heimo Haus setzt auf die baubiologisch einwandfreien Wandaufbau ohne chemische Verbindungen

und nicht auf die oft verwendeten OSB Platten (Presspanplatten mit zusätzlichen Rigips-platten als Verkleidung innen. Heimo Haus ist davon überzeugt, dass das einen Qualitätsvorteil im Fertighausbau darstellt. Fermacell oder auch Gipsfaser-Platten genannt, werden im Innen- bzw. Trockenbau verwendet. Es handelt sich um mit Fasern armierte Gipsplatten ohne Kartonbeschichtung. Sie können ohne weitere Imprägnierung im Nassbereich Anwendung finden. Sie weisen gutes Brandschutzverhalten auf, Baustoffklasse A2 nicht brennbar nach DIN 4102. Durch die Armierung mit Glas- oder Zellulosefasern sind sie stabiler als 12,5-mm-Gipskartonplatten.

FERMACELL-Platten sind besonders umweltbewusst, lastenstabil, unempfindlich gegen Stöße wirtschaftlicher Brandschutz, wirksamer Schallschutz, überall erfolgreich im Einsatz, bewährt im Fertighausbau.

Effizienzhaus

Das KfW Effizienzhaus hat seinen Namen von einer Förderkategorie der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). Diese fördert nach geltender EnEV den Bau bzw. Kauf von energie-sparenden Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen. Das KfW Effizienzhaus 75 (Niedrigenergiehaus) ist per Definition in der Verordnung EnEV nun das Standardhaus. Auch ist eine Förderung meist von diesen Kriterien abhängig. Entscheidend für die Definition KfW Effizienzhaus 75 ist das Einhalten der in der EnEV bestimmten Mindestanforderungen. Dieses Referenzhaus bildet auch die Vergleichsgrundlage für die weiteren Effizienzhaus-Typen.

KfW 70 Haus

KfW Effizienzhaus 70 bezeichnet Häuser mit einer energetischen Mindesteffizienz. Diese richtet sich nach der EnEV, in welcher die Kriterien für den modernen, effizienten Baustandard (KfW Effizienzhaus 75) festgelegt sind. Das KfW Effizienzhaus 70

Ist davon um 5% besser als der 2016 neu festgelegte Standard (KfW 75). Diese Kategorisierung hat auch Auswirkungen auf die Förderung durch die KfW. Daraus ergibt sich der Name KfW Effizienzhaus 70. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert mit zinsgünstigen Darlehen den Erwerb oder Bau von energiesparenden Häusern. Das Förderprogramm der KfW heißt aktuell Energieeffizient Bauen (153) mit 100.000 € Darlehen pro Wohneinheit, Zinsen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung. Bedenken Sie bei der Frage Effizienzhaus nicht nur die unmittelbaren Förderungen. Für Wert, Werterhalt und Verkaufsfähigkeit spielen solche Normen eine wichtige Rolle.

KfW 55 Haus

Das KfW Effizienzhaus 55 hat seinen Namen von einer Förderkategorie der KfW Diese fördert nach EnEV den Bau bzw. Kauf von energiesparenden Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert mit zinsgünstigen Darlehen den Erwerb oder Bau von energiesparenden Häusern. Ein Haustyp heißt dabei KfW Effizienzhaus 55. Das Förderprogramm der KfW heißt aktuell Energieeffizient Bauen (153) mit bis zu 100.000 € Darlehen pro Wohneinheit, Zinsen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung

Passivhaus

Ein Passivhaus spart etwa 70-80% an Heizenergie gegenüber einem herkömmlichen Niedrigenergiehaus und etwa 90% gegenüber einem konventionellen Neubau ein. Die KfW sowie Kommunen bieten zudem Förderprogramme. Derzeit schätzt man die Zahl der Passivhäuser in Deutschland auf ca. 15.000 – Tendenz steigend. Passivhaus heißen die Häuser übrigens deswegen, weil die meiste Energie passiv genutzt wird. So nutzt man vorhandene Sonnenenergie oder die Abwärme der Personen wie weitere sowieso vorhandene Energiequellen aus. Das Passivhaus kommt meist praktisch fast ohne Heizenergie aus, denn das Passivhaus muss nur in langen Winterphasen auf Zusatz-heizleistung zurückgreifen. Ansonsten reicht die Sonneneinstrahlung sowie die Abwärme der Bewohner. Daher sind große Fensterflächen (meist dreifach verglast) üblich, die im Sommer mit Jalousien etc. vor Überhitzung geschützt werden. Der Heizwärmebedarf beim Passivhaus liegt pro Jahr unter 15 kWh/m2. Das per EnEV standardisierte Niedrigenergiehaus etwa 4 x so viel.

Der Wandaufbau bei Heimo Haus Fertighäusern

· Standard Wand 31 cm (Passivhaustauglich) U-Wert 0,13

· StandardPlus Wand 37 cm (Passivhaustauglich) U-Wert 0,11

· Klimatec Wand 36,5 cm (Passivhaustauglich) U-Wert 0,14

Standardwand 31 cm u 0,13

StandardPlus Wand 37 cm u 0,11

Klimatec Wand

Heiz- und Klimatechnik

Ihr BÄRENHAUS Fertighaus produziert mit intelligenter Technik an 365 Tagen im Jahr Wohlfühlklima. Hierzu stehen Ihnen die unterschiedlichsten technischen Möglichkeiten zur Verfügung: Angefangen von der Gasbrennwert Heizung über Wärmepumpen (Standard), Photovoltaik- oder Solaranlagen, diverse Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerück-gewinnung, ja sogar die neuste Technologie, die Eisspeicher. BÄRENHAUS setzt im Standard auf die wirtschaftliche Luft-Wasser Wärmepumpentechnologie und erreicht damit den KfW- Effizienzhaus 70 im Standard. Aufgrund der hoch gedämmten Haushülle erreichen Sie mit nur wenig Mehraufwand den KfW- Effizienzhaus 55 Standard. Ihre BÄRENHAUS Fachagentur Hausbau / Exclusivhaus Bayern / Regionaldirektion und Vertriebspartner für BÄRENHAUS (Heimo Kandler) - informiert Sie ausführlich.

Wärmepumpen - Geniale Technik – Einfach erklärt

Eine Wärmepumpen-Heizungsanlage besteht aus drei Teilen:

· Wärmequellanlage, die der Umgebung der benötigte Energie entzieht;

· eigentlichen Wärmepumpe, die die gewonnene Umweltwärme nutzbar macht;

· Wärmeverteil- und Speichersystem, das die Wärmeenergie im Haus verteilt oder zwischenspeichert.

Der technische Prozess läuft dabei in drei Schritten ab

1. Schritt 1: Gewinnung

In der Wärmequellanlage zirkuliert eine Flüssigkeit, häufig eine Sole, d.h. Wasser, das mit Frostschutzmittel versetzt ist. Die Flüssigkeit nimmt die Umweltwärme, z.B. aus dem Erdreich oder dem Grundwasser, auf und transportiert diese zur Wärmepumpe. Eine Ausnahme bilden Luft-Wärmepumpen. Diese saugen über einen Ventilator die Außenluft an, die der Wärmepumpe die Umgebungswärme zuführt.

2. Schritt 2: Nutzbarmachung

In der Wärmepumpe befindet sich ein weiterer Kreislauf, in dem ein so genanntes Kältemittel zirkuliert. In einem Wärmetauscher, dem Verdampfer, wird die Umweltenergie von dem ersten Kreislauf auf das Kältemittel übertragen, das dadurch verdampft. Bei Luftwärme-pumpen erhitzt die Außenluft das Kältemittel. Der Kältemitteldampf wird nun zu einem Verdichter/Kompressor weitergeleitet. Dadurch hebt sich das Temperaturniveau des gasförmigen Kältemittels, es wird also heißer. In einem weiteren Wärmetauscher, dem so genannten Verflüssiger, wird das unter hohem Druck stehende, heiße Kältemittelgas nun kondensiert, wobei es seine Wärme wieder abgibt. Anschließend wird das verflüssigte Kältemittel zu einer Drossel, in der der Druck des Kältemittels wieder verringert wird, geleitet. Das nun flüssige, entspannte Kältemittel wird schließlich zum Verdampfer zurückgeführt.

3. Schritt 3: Beheizung

In dem zu beheizenden Gebäude befindet sich nun das Wärmeverteil- und Speicher- system. Darin zirkuliert als Heizmedium in der Regel Wasser. Dieses Wasser nimmt die Wärme, die das Kältemittel im Verflüssiger abgibt, auf und leitet dieses entweder zu einem Verteilersystem, wie z.B. Flächenheizungen oder Heizkörpern, oder zu einem Heizungs-puffer- bzw. Warmwasser-speicher.

Interessante Alternative zu Flächenkollektoren und zur Tiefenbohrung, die sehr teuer bzw. Platzintensiv sind

Erdwärmekörbe

Eine interessante Alternative stellen sogenannte Erdwärmekörbe dar, da hier weder großeGrundstücksflächen noch eine Tiefenbohrung benötigt werden.

Pelletheizung

· Holzpellets werden mit einem Tankwagen geliefert. Ein durchschnittliches EFH verbraucht ca. 4,5 to Pellets im Jahr. Hierfür werden ca. 4,5 m² Lagerraum benötigt.

· Eine Förderschnecke oder ein Saugsystem befördert diese automatisch in den Heizkessel.

· Nach der Verbrennung verbleibt nur wenig Asche, die mit dem Hausmüll entsorgt werden kann.

· Wird der Pelletskessel mit einem Pufferspeicher gekoppelt, können die Emmissionen weiter gesenkt und der Wirkungsgrad erhöht werden.

· Pellets sind bei gleichen Heizkomfort eine vollwertige Alternative zur Öl- oder Gasheizung.

· Dabei sind sie CO²-neutral und sauber in der Verbrennung. Sie bestehen zu 100% aus unbehandelten Holz-Sägespänen. Diese werden getrocknet und mit einem natürlichen Bindemittel (Maisstärke) unter hohen Druck zum Pellet gepresst. Durch die ebenmäßige Form eignen sie sich zum vollautomatischen Heizbetrieb, sind leicht zu transportieren und lagern.

Solaranlage

Solarkollektoren sammeln Sonnenlicht und wandeln es in Absorbern in Wärme um. Die Absorberstreifen sind mit Rohren verbunden, die ein frostsicherer Wärmeträger, in der Regel ein Wasser/Glykol-Gemisch, durchströmt. Der Wärmeträger nimmt die Wärme auf und transportiert diese in einen Solarwärmespeicher. Da die Zeit der Sonneneinstrahlung und der Verbrauch von Wärme zeitlich oft auseinander liegen, ist ein Speicher für die Wärme wesentlicher Bestandteil eines Solarsystems. Der Speicher soll die Wärme solange vorhalten, bis der Verbraucher sie nachfragt. Typische Anlagen zur reinen Brauchwasser- erwärmung bestehen aus einem Zweikreissystem, in dem der Solarkreis vom Brauch-wasserkreis getrennt ist. Angetrieben durch eine Pumpe transportiert der Solarkreis die Wärme zum Wärmetauscher, der diese an den Brauchwasserspeicher abgibt. Die Regelung ist so angelegt, dass die Pumpe in Gang gesetzt wird, sobald die Temperatur im Kollektor einige Grade über der Temperatur im Speicherteil der Anlage liegt. Im Sommer reicht die gewonnene Sonnenwärme meist für den gesamten Warmwasserbedarf. In den Wintermonaten, wenn das Strahlungsangebot der Sonne geringer ist, muss das solar vorgewärmte Wasser zusätzlich mit einer konventionellen Öl-, Gas- oder Holzheizung bzw. Wärmepumpe erwärmt werden. Soll die Solarwärme auch die Raumheizung unterstützen, verwendet man meist ein Zweispeichersystem. Neben einem Brauchwasserspeicher benötigt man hier einen zweiten, größeren Speicher als Wärmepuffer für die Heizung. Brauchwasser- und Pufferspeicher werden mit Solarwärme beladen, vorrangig jedoch der Brauchwasserspeicher. Der Pufferspeicher soll die Wärme sonnenreicher Stunden für die Zeit gesteigerter Nachfrage bereithalten. Steht im Winter nicht genügend Sonnenstrahlung zur Verfügung, wird die konventionelle Heizung zugeschaltet, sobald die Temperatur im oberen Teil des Speichers zu gering ist.

Heimo-Haus Wohnhaus, Büro, Referenzhaus ....."Energiegewinnhaus" ohne Energiekosten

Photovoltaikanlage

Hauptbestandteil der meisten Solarzellen einer Photovoltaik-Anlage ist Silizium, das auf der Erde nahezu unbeschränkt vorhanden ist – beispielsweise im Sand.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Ein Haus mit einer kontrollierten Be- und -entlüftung hat eine Frischluftzufuhr (Außengitter) über die Frischluft angesaugt wird.

Eisspeicher Wärmepumpe

Die Eisspeicher Wärmepumpe ist eine neu entwickelte Technologie, die die Kristallisations- wärme von Wasser nutzt, um mit Hilfe einer Wärmepumpe und einer Solaranlage auf dem Dach kostengünstig und umweltverträglich Energie zum Heizen und Kühlen zu liefern.

Vorteile einer Eisspeicher Wärmepumpe

Die Eisspeicher Wärmepumpe ermöglicht es, verschiedene frei verfügbare Energien aus der Umwelt wie zum Beispiel Sonne, Luft und Erdwärme gleichzeitig einzusammeln.

Interessiert? Wir beraten Sie gerne.

Sie möchten 2017 in Ihr neues
Haus einziehen?

Dann sollten Sie sich wirklich sputen. Auch Fertighausbau hat eine Planungs-, Genehmigung-, Bau-, Aufbau- u. Ausbauphase

die nicht alleine von Heimo-Haus abhängig ist. Wir wissen z.B. nicht, wie lange Sie selbst für die Planung mit unserem Architekten benötigen, wie lange die Genehmigung der Behörden dauert und sind auch etwas beim Unterbau abhängig von Petrus.

One 139 (Bungalow)

Ich würde mich sehr darüber freuen, wenn Heimo-Haus auch für Sie Ihr neues Zuhause bauen dürfte, so wie ich das für meine Familie 2010 und zwischenzeitlich viele andere Bauherrn realisieren konnte.

Neben unseren Typenhäusern planen wir natürlich für Sie auch ohne Planungsmehrkosten mit unseren Architekten individuell oder verändern auch unsere Typenhäuser nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Damit ist jedes von Bärenhaus gefertigte Haus ein Unikat und kein Haus von der Stange.

Herzlich Ihr Heimo Kandler

Sie möchten ein Haus bauen?

Wir auch!

Gerne für Sie

denn wir wissen, wie's geht,

und worauf's ankommt,
wie man an unserem Wohnhaus sicherlich erkennen kann

Schließlich ist es für uns nicht das erste Haus sondern eines von vielen verkaufter und gebauter Häuser

"ALL INCLUSIVE"

Wir planen und bauen Ihr Haus in

Fertigbauweise oder als Massivhaus

kompetent seriös sicher zuverlässig hochwertig und zum FESTPREIS

Entweder in Ausbaustufen mit Eigenleistungen oder auch

EINZUGSFERTIG

ohne jegliche Eigenleistungen inklusive aller Kosten zum Hausbau, zum Unterbau als Keller oder Bodenplatte, ganz wie Sie uns das im Beratungsgespräch bzw. in der Planung vorgeben. Darauf basierend, rechnen wir Ihnen gerne ein belastbares Angebot zum Festpreis, gültig für 12 Monate.

Wir betreuen unsere Kunden noch vom Erstkontakt bis zum Einzug ins neue "Nest"

Wir sind eine selbständige Handelsvertretung und arbeiten im Rahmen von Kooperationsverträgen mit Bauträgern zusammen, die hochwertige Produkte fertigen, die wir kennen und auf die wir uns auch verlassen können .

"Made in Germany"

2015

Zur Verstärkung unseres

Teams suchen wir

SIE

als engagierte und seriöse Mitarbeiter

in unserer Vertriebsregion Bayern Süd

für die PLZ 92, 93, 94

für die PLZ 86, 87,

und auch für Österreich

mit BÜRO in den genannten BEREICHEN

Wir würden uns bei Interesse über einen Kontakt sehr freuen

D-85456 Wartenberg (Erding) Thenn 40

Mobil 0177-2584218 Büro 08762-727492

heimo.kandler@t-online.de

Ihre Vorteile

Mit Heimo-Haus bauen Sie sicher
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Mit Heimo-Haus bauen Sie in Deutschland
Mit Heimo-Haus bauen Sie mit absoluten Profis

Und das Beste zum Schluss - die Preise

Sie finden uns auch unter www.hausbau-forum.de

NEUE KFW-FÖRDERUNG GÜLTIG
AB 1. APRIL 2016
Ein Artikel von Sybille Föll

Förderanträge für KfW 70 Effizienzhäuser können nur noch bis zum 31. März 2016 gestellt werden.

Mit der Novellieriung der Energiesparverordnung zum 1. Januar 2016 passt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum 1. April des gleichen Jahres ihre Förderrichtlinien an. Folgendes ändert sich:

Die so genannten KfW-70-Energieeffizienzhäuser werden nächstes Jahr zum Standard und fallen aus dem KfW-Förderprogramm heraus. Dafür bietet die KfW künftig neue, attraktive Fördermöglichkeiten für jene Häuslebauer, die noch energiesparender bauen möchten.

Gerne beraten wir Sie auch dazu kompetent.

Höhere Energieeffizienz beim

KfW-Energiehaus 40 Plus:

Selbst Strom erzeugen und speichern

Damit sich ein Haus „40 Plus“ nennen darf, muss das Gesamtpaket aus folgenden zusätzlichen Bausteinen bestehen:

Ø Stromerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien

Ø Stationäres Batteriespeichersystem (Stromspeicher)

Ø Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ø Stromerzeugung und Stromverbrauch müssen über ein entsprechendes Benutzerinterface abgerufen werden können, zum Beispiel mit Hilfe einer Software, die am Computer, Tablet oder Smartphone die gemessenen Daten grafisch darstellt

Wir beraten Sie gerne kostenfrei, unverbindlich, seriös, kompetent, umfassend und fundiert zu allen Fragen rund um Ihren geplanten Hausbau.

Mehr können wir Ihnen im Vorfeld einer Entscheidung wirklich nicht anbieten. Davon Gebrauch machen müssen Sie allerdings selbst und sich melden.

Machen Sie einfach einen Termin zum Gespräch mit mir aus.
Heimo Kandler Mobil 0177-2584218 oder Büro 08762-727492;
eMail: heimo.kandler@t-online.de

Exclusiver Bungalow "Corner 156"

Sie suchen ein Baugrundstück

Wir haben (fast) immer einen Tipp für Sie zu Gundstücken, die nach dem Kauf direkt vom Anbieter durch Sie mit einem Heimo-Haus bebaut werden könnten, wenn Sie sich bei uns melden und einen Gesprächstermin zum Thema Hausbau mit mir vereinbaren.

Diese Tipps nicht statisch sondern dynamisch - das heißt, wir erfahren fast täglich von Grundstücken auf denen dann auch ein Heimo-Haus errichtet werden kann, nachdem dafür ein entsprechender Bauvertrag für Haus und Unterbau mit uns abgeschlossen wird.

Dieser Bauvertrag ist immer mit einem für Sie gültigen 100%igen und absolut kostenfreien Rücktrittsrecht verbunden, wenn Sie Ihr Baugrundstück NICHT kaufen - warum auch immer. Damit gehen Sie keinerlei Riskio ein, denn dieser Bauvertrag wird dann schlicht und ergreifend obsolet.

Wenn Sie Ihr Grundstück aber dann notariell vom Anbieter gekauft haben, wird der Bauvertrag mit uns rechtskräftig und wir planen und bauen dann gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschhaus zum Festrpeis nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen, die unsere Architektin dann gemeinsam mit Ihnen und mir als fertigen Bauantrag umsetzt.

Ihr Vorteil:
Mit Abschlussdatum eines Bauvertrages garantieren wir Ihnen einen Festpreis auf dem Niveau des Abschlusstages für 12 Monate - das schafft Sicherheit und 1 Jahr länger Zeit, um alles Dinge des Hausbaus, z.B. Grundstückskauf, Finanzierung, Verkauf einer ETW ganz in Ruhe abzuwickeln

Ohne das Risiko von Preiserhöhungen.

Wir haben das 2008 bei unserem eigenen Hausbau genau so gemacht, denn auch wir hatten noch kein Grundstück, keine Finanzierungszusage und mussten noch unsere Eigentumswohnungen verkaufen, um bauen zu können. Mit dem Bauvertrag Dezember 2008 haben wir uns aber seinerzeit das Baupreisniveau gesichert und hatten damit 2009 in Ruhe Zeit, ein Grundstück zu finden und zu kaufen, die Finanzierung klar zu machen und die Eigentumswohnungen zu verkaufen.

Dann haben wir im Oktober 2009 unseren Bauvertrag rechts-kräftig gemacht und in 2010 zu Baupreisen von Dezember 2008 gebaut. Bei Ihrem Besuch zeige ich Ihnen gerne unsere Küche - die war nämlich durch eingesparte Baupreiserhöhungen aus 2009 quasi umsonst, denn die Baupreiserhöhungen haben uns wegen des Festpreisniveaus aus Dezember 2008 bis Dezember 2009 nicht zu interessieren brauchen.

"Und ganz im Gegensatz zur Rente" ist dieses Versprechen ganz sicher, denn Sie bekommen es von uns schriftlich und rechtsverbindlich. Nehmen Sie mich bitte gerne beim Wort.

Natürlich können auch Sie dann auf dieser Basis ganz gemütlich und mit Festpreis Ihr Haus im Detail in 2016 planen und 2016/2017 bauen.

Zum Festpreis

Beispiele von Häusern in höchster Qualität, weil Ihnen Ihr eigenes Haus das wert sein sollte

Esprit 112

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Esprit Family 171 - Zweifamilienhaus

DOPPELHÄUSER

MEDITERRANE BAUSTILE

BAUHAUSSTIL

BUNGALOW

EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG ZWEIFAMILIENHAUS

Für Detailinformationen und Grundrisse wenden Sie sich bitte an uns direkt 0177-2584218; heimo.kandler@t-online.de

Bitte beachten Sie bei Ihrer Auswahl - in Deutschland geht es oftmals nicht danach, was Sie bauen WOLLEN sondern oftmals darum, was Sie wo bauen DÜRFEN. Unsere Gemeinden sind hier mit ihren "Vorschriften und Beschränkungen" in Bebauungsplänen und Bausatzungen oft schlimmer als erträglich.

Nicht selten "toben sich" da Bauämter in den Gemeinden geradezu aus, was möglichst große Einheitlichkeiten in Form, Dachgestaltung, Dachziegeln, Erkern, Gauben .... angeht.

Anstatt "Vielfältigkeit in der Ortsbild Gestaltung" wird oftmals "hässliche Eintönigkeit" vorgegeben. Daraus entstehen dann "Wohngettos" in denen fast jedes Haus wie das andere aussieht. Vermutlich soll der Bürger "sicher" nicht so ansprechend bauen und wohnen dürfen, wie die, die derartige "Einheitlichkeiten" vorschreiben?

Was Sie hier sehen, ist das Baugebiet einer Gemeinde, die mit "Hirn" geplant hat.

Und hier das krasse Gegenteil - lieblos - ja fast schon hirnlose Schachtelbebauung und Wohnghettos - leider nicht nur im Geschoßbau in Ballungsräumen sondern auch in kleinen Gemeinden ..... im schön gleichförmig am Reißbrett geplant

Bloß keine anderen Haus- und Dachformen - immer schon im rechten Winkel. Dafür muss man weder Stadtentwickler noch besonders begabt sein. Da reich ein Lineal und ein Dreieck sowie ein guter Kopierer. Und dafür sollen dann Sie als Kunde noch Geld bezahlten?

Nur gut, dass in früheren Jahrhunderten keine Technokraten auch Baumeister waren.

Sonst hätte München keine so attraktive Innenstadt sondern nur Wohnghettos wie in Riem

...... und Palmanova in Friaul würde nicht so sondern

..... so wie diese "Hasenstallbebauung" und ebensolche Planung in Poing bei München

Einfallslosigkeit und Gleichgültigkeit im Wohnbau kennt offensichtlich keine Grenzen?

Erstaunlich, dass es immer noch Bauherrn gibt, die dafür auch noch richtig viel Geld bezahlen. Unglaublich.

Ich behaupte einfach - in derartig monotonen Neubausiedlungen würden die Gemeinderäte und Bürgermeister, die so einfallslose Bebauungspläne aufstellen und den Bürgern aufzwingen, selbst nicht wohnen wollen.

Tun sie meist auch nicht, wie die Erfahrungen zeigen.

Was dagegen hilft?

Sich ein Grundstück ohne Bebauungsplan aber mit Baurecht nach § 34 BayBO kaufen oder die Bürgermeister und den Gemeinderat zur Rede stellen bzw. ihm diese Vorgaben einer "Schachtelbebauung" einfach nicht abkaufen.

Schließlich bauen und bezahlen Sie als Bauherr ja IHR HAUS. Weder der Bürgermeister noch der Gemeinderat zahlt ihnen da auch nur einen Cent dazu, oder?

Und wer gerne in "Ghettos" wohnen will

wo Einheitlichkeit das Erscheinungsbild prägt, sollte sich ein Haus von einem der vielen Bauträger zulegen, deren Einfallslosigkeit tw. kaum nicht zu übertreffen sind. Ist ja auch wesentlich billiger, Pläne und Grundrisse nur zu "dublizieren", aber den Kunden die Häuser möglichst teuer zu verkaufen.

Lieber wohne ich doch am Land

oder meinetwegen auch in der "Pampa" in einem schönen und selbst gebauten Einfamilienhaus auf meinem Grundstück, spare an den Kosten, leiste mir dafür eventuell noch einen Zweitwagen in der Familie, anstatt als "Wohnschachtelbewohner" für viel Geld einen gesichtslosen "Hasenstall" zu kaufen, bei dem die Nachbarn dann mit einer A.....backe bereits auf meiner Terrasse sitzen und ich "dankbar" jeden Familienkrach miterleben "darf".

SELBST BAUEN auf einem eigenen GRUNDSTÜCK

ist nicht teurer und auch nicht kompliziert. Fragen Sie mich. Ich habe das genau so gemacht. Und was ich konnte, kann jeder andere Bauherr auch - mit Profis ein eigenes Bauvorhaben erfolgreich und kostengünstig umsetzen

Dabei legen Sie als Bauherr beim Kauf eines fertigen Hauses von einem Bauträger noch kräftig Steuern und Gebühren drauf, weil nämlich ein fertiges Haus auf einem Grundstück, angeboten von einem Bauträger, Grunderwerbs-steuer- und Notarpflichtig ist. Sie zahlen also nicht nur für das Grundstück diese 5% (Bayern) sondern auf den Gesamtwert Haus mit Grundstück.

Die Differenz zu Ihren Lasten und zu Gunsten der Steuerbehörden und Notare ist oftmals der Gegenwert einer Doppelgarage oder einer ordentlichen Küche.

Wollen Sie das nicht - kaufen Sie sich ein Grundstück vom Verkäufer/Eigentümer "A" und bauen Sie dann selbst mit Heimo-Haus Ihr Haus darauf.

Dann zahlen Sie die o.g. Grunderwerbssteuern und Notargebühren nur auf den Grundstückswert.

Beispiel:

GS € 100.000,-- * 5 % = € 5.000,-- Steuer+Notar

GS+Haus € 350.000,-- * 5 % = € 17.500,-- Steuer+Notar.

Merken Sie was?

Ich habe mir diese rund € 12.500,-- bei meinem Haus lieber als Küche in mein Haus gebaut und nicht dem Finanzamt oder dem Notar überwiesen.

Sie auch?

Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir, damit auch Sie anschließend wissen, wie man sein sauer verdientes Geld besser investieren kann - für sich und in sein Haus.

Ihr Baupartner

Bei Facebook finden Sie uns über

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Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihr Haus als Architektenhaus in freier Gestaltung, haben aber auch sehr ansprechende Typenhäuser im Programm, die Sie verändern und Ihren Ansprüchen anpassen können

Da wir auf Nachhaltigkeit, Beständigkeit, Zuverlässigkeit, Seriosität, Qualität und Vertragstreue beim Hausbau, bei unseren Vertriebspartnern und deren Zusammenarbeit mit uns im Interesse unserer Bauherrn besonderen Wert legen, haben wir in der Vergangeheit auf die Zusammenarbeit mit dem einen oder anderen Bauträger verzichtet der unseren Ansprüchen nicht mehr gerecht wurde.

Mit anderen haben wir unsere Kooperation dagegen intensiviert - so z.B. Bärenhaus, einem deutschen Bauträger für qualitativ hochwertige Fertighäuser. Uns erscheint das gerade im Hausbau wichtig, denn wir haben im selben Werk unser eigenes Haus produziert bekommen.

In jedem Fall stehen wir aber unseren bisherigen Bauherrn auch weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung, wenn es z.B. im Gewährleistungs- oder Garantiefall Handlungsbedarf geben sollte, denn wir fühlen uns jedem unserer Kunden auch über das Bauende hinaus verpflichtet.

Produktion der Heimo Haus Fertighäuser

Wir organisieren gerne eine Werksbesichtigung für Sie

Damit Sie sehen und erleben können, wie Ihr Haus entsteht.

Erstgespräch im Haus, Kurzinformation auch telefonisch möglich, Hauskalkulation, Angebotserstellung nach einem Erstgespräch, Verkauf von Bauleistung und Nebenleistungen, Gesprächstermine nach Absprache zu üblichen Bürozeiten.

Als Fachagentur Hausbau sind wir eine selbständige Handelsvertretung
Wir arbeiten für Sie und auch in Ihrem Interesse mit Bauträgern zusammen.
Wir informieren und betreuen Sie deshalb auch unabhängig, seriös, unverbindlich und in unserem Büro im Erstgespräch kostenfrei zu Ihrem geplanten Bauvorhaben.
Fertighaus, Massivhaus, Vollholzhaus, Holzhaus, Keller, Bodenplatte, Carport, Garage, Nebengewerke wie Erdbau, Pflaster, Garten, Zaun, Tor, Pool, PV-Anlage ........
Wir begleiten Sie als unsere Bauherrn und kümmern uns als besonderen Service um Ihr Bauvorhaben noch durch die komplette Bauphase zuverlässig bis zu Ihrem Einzug ins neue Zuhause

Fachagentur Hausbau
K&K Handelsvertretung Kandler Thenn 40;
D-85456 Wartenberg (Erding/Bayern)
0177-2584218 oder 08762-727492

"Unser kompetentes Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Email sowie Ihren Besuch zur Beratung"

Heimo Kandler

Die wohl wichtigste Entscheidung in Ihrem Leben - der Bau eines eigenen Hauses - erfordert eine gründliche Vorbereitung, zahlreiche Informationen und nicht zuletzt ein großes Vertrauen in die gewählten Partner.

Alles muss stimmen! Sie, der sich sonst mit ganz anderen Dingen beschäftigt, sind vielleicht schon bald der Auftraggeber für Ihr eigenes Haus.

Wir möchten, dass Sie sich vom ersten Kontakt an bei uns wohlfühlen, und wir wissen, wie schwer es ist, unter der Vielzahl der Anbieter die richtige Entscheidung zu treffen.

Deshalb müssen Sie vergleichen.
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Wir kooperieren zum Thema HAUS & GRUNDSTÜCK auch mit zuverlässigen Partnern im Bereich IMMOBILIEN

VERMITTLUNG - VERKAUF - INVESTITIONEN

FINANZIERUNG - VERMIETUNG - VERSICHERUNGEN

In diesem Zusammenhang haben unsere Partner auch immer wieder Grundstücke bzw. auch Bestandsobjekte im Angebot, die für Sie in Frage kommen könnten.

Sprechen Sie uns einfach persönlich unter 0177-2584218 darauf an.

Ein Fertighaus - Bauen für die Zukunft

Moderne, solide und hochwertige Fertighäuser "Made in

Germany" sind langlebig und werthaltig

Sie möchten in Ihre Zukunft und die Ihrer Kinder investieren? Dann geht heute schon aus Gründen der Energieeffizienz an einem Fertighaus in Holzständerbauweise oder einem Vollholzhaus kein Weg mehr vorbei. Moderne Fertighäuser sind eine hervorragende Investition in die Zukunft.

Ein wichtiger Grund ist die Energieeffizienz der Holzbauweise, die langfristig die Energiekosten Ihres Hauses niedrig hält. Doch auch die hohen Qualitätsstandards der führenden Hersteller tragen zu einer hohen Wertstabilität und Lebensdauer von Häusern in Holzbauweise bei.

Das Häuser in Holzbauweise mindestens genau so langlebig sind, wie Häuser aus Massivbaustoffen, ist durch unabhängige Forschungsarbeiten nachgewiesen. Außerdem finden Sie auch in Ihrer Region Häuser, die Jahrhunderte alt sind und als Fachwerkhäuser oder als Holzhäuser realisiert wurden und auch heute noch täglich als Wohnhäuser genutzt werden. Wissenschaftler der Uni Leipzig haben die Entwicklung der Holztafel- und Holzrahmenbauweise sei den 60er Jahren untersucht, dokumentiert und mit anderen Bauweisen verglichen.

Die Forscher kommen zu dem Schluss, dass moderne, hochwertige und solide Fertighäuser in Holzbauweise eine technische Lebensdauer von weit mehr als 100 Jahren erreichen können."Holzfertighäuser genügen allen Anforderungen an Wärme-, Feuchte-, Brand- und Schallschutz oder übertreffen diese sogar", erklärt der Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau, Dirk-Uwe Klaas. Ein Entscheidender Grund dafür ist die vorbildliche Qualitätssicherung der Holzbauweise, zu der sich die führenden Hersteller von Holzfertighäusern verpflichtet haben.

"In einem Holzfertighaus kann man ein Leben lang wohnen und es kann auch noch an künftige Generationen vererbt werden", sagt Klaas.

Aus einer anderen Studie der Fachhochschule Nordostniedersachsen geht hervor, dass der Sachwert, der als objektive Grundlage für die Festsetzung des Beleihungswertes eines Hauses durch Banken dient, sich bei seit den 1980er Jahren gebauten Holzfertighäusern kaum von Mauerwerksbauten unterscheidet.

Heutige Fertighäuser in Holzbauweise sind in Bautechnik und Ausstattung nochmals erheblich verbessert und übertreffen vielfach konventionelle Gebäude.

Fertighäuser punkten heutzutage vor allem mit einer kurzen Errichtungszeit und einer hervorragenden Energieeffizienz - einem ganz entscheidenden Faktor für die Zukunftssicherung jedes Neubaus. Dabei ist die bauliche Qualität der Konstruktion für den langfristigen Wert eines Hauses wichtiger als beispielsweise die Heizungsanlage, da diese relativ einfach und kostengünstig zu modernisieren ist. Mit einem optimal wärmegedämmten Fertighaus in Holzbauweise eines Qualitätsherstellers "Made in Germany" sind Bauherrn hier auf der sicheren Seite.

Alles gute Gründe, warum wir uns bei unserem Bauvorhaben 2010 für die qualitativ hochwertige Holzfertigbauweise "Made in Germany" entschieden haben.

Alle Vorzüge wurden in den letzten 4 Jahren durch die praktische Nutzung unseres Hauses vollumfänglich bestätigt und wir würden es auch heute noch genau so entscheiden, wie seinerzeit.

Interesse? Wir informieren auch Sie gerne zum Thema Hausbau mit Holz "Made in Germany"

Information für unsere Interessenten und Kunden
als Besucher unserer Homepage

Als Heimo-Haus entscheiden wir grundsätzlich selbständig, für welche Bauträger wir Vertriebsleistung erbringen. Für unsere Arbeit erhalten wir ausschließlich eine Vertriebsprovision im Erfolgsfall von dem Bauträger, für den Sie sich als Interessent und Bauherr entscheiden.

Für Sie ist unsere Leistung somit nicht mit Zusatzkosten verbunden.

Vergleichen Sie das gerne mit einer Reiseagentur. Diese erhält eine Provision vom Reiseveranstalter auch erst dann, wenn Sie sich entschieden und Ihre Reise über diese Reiseagentur gebucht haben. Auch hier entstehen Ihnen keine Zusatzkosten zu den angebotenen Kosten einer Reise
.

Bei uns ist es genau so

Grundsätzlich informieren wir Sie im Erstgespräch neutral zu Ihrem Bauvorhaben und den Wünschen und Vorstellungen, die Sie uns mitteilen.

Unsere Leistungen, Information, Baubegleitung usw. ist für Sie absolut kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten ausschließlich auf Basis von Vertriebsprovision, die aber nicht von uns an Sie sondern nur an den Bauträger gestellt werden, für den Sie sich entscheiden.

Von uns werden Sie deshalb zu keinem Zeitpunkt eine Honorarrechnung oder ähnliches bekommen.

Wir "labern" Sie nicht zu sondern informieren seriös und offen, denn es ist unser Ziel, Ihr Vertrauen zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu gewinnen.

Sie können bei uns mehr über die unterschiedlichen Bauweisen sowie deren Besonderheiten erfahren

Sie erfahren von uns gerne was zu den Themen Energieeffizienz im Hausbau, Effizienzhaus, Fördermöglichkeiten, Heizungssystem, Lüftungssystem, Haustechnik, Wandaufbau, Bauzeit, Baunebenkosten,
Möglichkeiten von Eigenleistung, Unterbau Keller oder Bodenplatte, Außenanlagen wie Garagen, Garten, Pool, Pflasterungen .....

Wenn Sie eine solide Finanzberatung von einem Finanzberater haben wollen und der sich auch um Ihre Finanzierung kümmern soll, arbeiten wir mit
seriösen Profis zusammen.

Wenn Sie noch ein Grundstück suchen, haben wir Kontakte zu Maklern.

Wir begleiten unsere Bauherrn noch vom Erstgespräche bis zum Einzug ins neue Zuhaus selbst und engagiert, denn wir sind daran interessiert, dass Sie uns nach Fertigstellung Ihres Bauvorhabens auch weiter empfehlen.

Versprochen.

Heimo Haus

HEIMO HAUS - DAS HAUS

"Made in Germany"
zum bürgerlichen Preis

baut mit Gipsfaserplatten

statt Pressspanplatten (OSB) und Gipskarton

z.B. FERMACELL Das Original unter den Gipsfaser-Platten. Bereits seit über 30 Jahren steht die Marke für qualitativ hochwertigen Trockenbau.

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Baubiologisch geprüft und eco-zertifiziert.
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Für gutes Raumklima
Fermacell besteht aus Gips und Papierfasern, ohne weitere Bindemittel. Baubiologisch unbedenklich.
Extrem stabil
Durch und durch faserverstärkt: Die homogene Plattenstruktur macht FERMACELL so stabil und widerstandsfähig gegen mechanische Beanspruchung.
Enorm belastbar
Z.B. bei 12,5 mm FERMACELL Platte: 50 kg je Dübel, 30 kg je Schraube, 17 kg je Nagelbefestigung.

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Bereits mit der 10 mm FERMACELL Gipsfaser-Platte Feuerschutzkonstruktionen F 30 bis F 120 möglich.

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Prüfungen verschiedener Institute bestätigen die hervorragenden schalldämmenden Eigenschaften.

Statisch einsetzbar
Für die Bemessung von Holzbauteilen nach DIN 1052 bzw. EN 1995-1-1.

leichtes Verarbeiten
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Unser Wohnhaus - von uns gebaut mit Fermacell in Freiwalde im Spreewald (Brandenburg)
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HEIMO-HAUS informiert
OSB Platten im Fertighausbau
Grobspanplatten, auch OSB-Platten
(oriented strand board bzw. oriented structural board, „Platte aus ausgerichteten Spänen“) Holzwerkstoffe, die aus langen, schlanken Spänen (strands) hergestellt werden. Sie waren ursprünglich ein Abfallprodukt der Furnier- und Sperrholzindustrie.
Herstellung
OSB-Platten werden in industriellen Anlagen wie folgt hergestellt:
Spanaufbereitung
Aus dem entrindeten Rundholz werden in Längsrichtung durch rotierende Messer die Strands herausgeschnitten
Trocknung
Die natürliche Feuchtigkeit der Späne wird bei hohen Temperaturen reduziert. Dies ist notwendig, um die Späne danach mit ausreichend Klebstoff benetzen zu können. Außerdem darf während des Pressvorgangs nicht zu viel Feuchtigkeit in den Spänen vorhanden sein, da sonst der entstehende Dampfdruck die Rohplatte zum Platzen bringen könnte.
Beleimung
Der Klebstoff wird in einer Beleimmaschine fein verteilt auf die Späne aufgebracht.
Streuung
Die etwa 100–200 mm langen, 10–50 mm breiten und 0,6–1,5 mm dicken Späne werden im Wurfverfahren längs und quer orientiert so gestreut, dass sie kreuzweise in drei Schichten angeordnet werden.
Presse
Unter hohem Druck und hoher Temperatur (Pressentemperatur 200–250 °C) werden die Strands größtenteils auf kontinuierlichen Pressen hergestellt.
Zur Verklebung
werden PF-Klebstoffe (USA), MUPF-Klebstoffe (Melamin-Harnstoff-Phenol-Formaldehyd) und PMDI-Klebstoffe verwendet, wobei vor allem aus qualitativen Gründen der Anteil an PMDI überwiegt. Sehr häufig wird in der Mittelschicht PMDI eingesetzt und in den Deckschichten MUF- bzw. MUPF-Klebstoffe.
Eigenschaften
Die Biegefestigkeit ist durch die langen und schlanken Späne höher als bei normalen Flachpressplatten (Spanplatte). Aufgrund des hohen Kleberanteils weist die OSB-Platte einen hohen Dampfdiffusionswiderstand auf. Die Spänestruktur verleiht der OSB-Platte ihr charakteristisches Aussehen, was sie nicht nur für die „unsichtbare“ Verwendung, sondern auch für dekorative Anwendungsgebiete nutzbar macht. Zu beachten ist diesbezüglich die Auswirkung der Formaldehydausdünstung auf die Raumluftqualität. Die Rohdichte beträgt je nach Verwendungszweck der Platten etwa 600–700 kg/m³ und unterliegt produktionsbedingten Schwankungen.
Verwendung
Oberfläche einer OSB-Platte
OSB-Platten werden als Bauplatten beim Rohbau und im Innenausbau als Wand- oder Dachbeplankung eingesetzt. Im Fußbodenbereich dienen sie als Verlegeplatte (Nut- und Federprofil). Für die Montage über einer Fußbodenheizung sollten jedoch spezielle Platten verlegt werden, weil die Gefahr des Plattenverzuges durch einseitiges Austrocknen der Platten sehr hoch ist. Bei Sichtfußböden, im Dachausbau und als Fassade finden sie dekorativen Einsatz aufgrund ihrer markanten Optik, so auch im Möbelbau für Regale und Gestelle. Darüber hinaus werden sie für Verpackungen (Kisten) und als Schalung für Beton verwendet.
Wirtschaftliche Bedeutung
Grobspanplatten haben in Amerika eine große wirtschaftliche Bedeutung. 95 % aller OSB-Platten werden in den USA hergestellt und vorwiegend im Hausbau verwendet. In Europa betrug 2008 die OSB-Platten-Produktion 3,3 Mio. m³, davon in Deutschland rund 1 Mio. m³.
Qualitäten
Die Norm EN 300 definiert entsprechend ihren mechanischen Eigenschaften und der relativen Feuchtebeständigkeit folgende Klassen:
Ø      OSB/1: Platten für den Innenausbau zur Verwendung im Trockenbereich
Ø      OSB/2: Platten für tragende Zwecke zur Verwendung im Trockenbereich
Ø      OSB/3: Platten für tragende Zwecke zur Verwendung im Feuchtebereich
Ø      OSB/4: Hochbelastbare Platten für tragende Zwecke zur Verwendung im Feuchtebereich

Eine weitere Möglichkeit, für OSB-Platten den Einsatz im Baubereich zu ermöglichen, ist die Überwachung im Rahmen einer allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (Kurzform Z-9.1-XXX). Hierbei werden die technischen Anforderungen an die Platten in einem herstellerspezifischen Zulassungsdokument zusammengefasst, das Grundlage für die weitere Produktionsüberwachung ist.
In der harmonisierten Norm (EN 13986) für OSB werden folgende zwei Formaldehyd-Klassen angeführt (Bestimmung entsprechend EN 120 „Perforatormethode“, ENV 717-1 „Flaschenmethode“ und EN 717-2 „Gas-Analyse Methode“):
Ø      Klasse E1 ≤ 8 mg/100 g
Ø      Klasse E2 8 bis 30 mg/100 g In Deutschland sind Holzwerkstoffe der Emissionsklasse E2 nicht zugelassen.
Wenn Sie im Fertighausbau mit absolut ökologisch unbedenklichen Baustoffen - also ohne Leim und chemische Bindemittel - bauen wollen, empfiehlt sich der Hausbau mit Gipsfaserplatten. Diese bestehen nur aus Gips, Zellstoff und Wasser und dieses Gemisch wird ohne Bindemittel nur unter großer Hitze und großem Druck "gebacken". Oder Sie entscheiden sich z.B. für die Massivbauweise mit Blähton - einem natürlichen Baustoff aus Ton. Wir beraten Sie natürlich gerne auch kompetent und seriös dazu.
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Ein Massivhaus mit Blähton gebaut, ist eine innovative und zeitgemäße Art und Weise, ein Massivhaus zu errichten.

Durch die verwendeten Baustoffe kann das Massivfertighaus zum Massivbau und gleichzeitig zum Fertigbau gezählt werden. In der Tat gibt es keine einheitliche Bezeichnung für diesen Haustyp. Manche Hersteller bieten es als Massivhaus an, andere wiederum bezeichnen es schlicht als Fertighaus. Angehende Bauherren haben es bei der Suche nach Herstellern massiver Fertighäuser daher oft nicht einfach. Zumal es in Deutschland auch noch sehr wenige Anbieter gibt, die ein Fertighaus massiv errichten.
HEIMO-HAUS  gehört zu den wenigen Anbietern,die sowohl in der klassischen Holstständerbauweise mit hochwertigen Fermacellplatten statt verleimten Pressspanplatten (OSB) und Gipskarton aber auch im Fertighausbau mit Blähton kompetent sind.
Der Baustoff Blähton ist durch und durch natürlich und bietet eine Fülle an Vorteilen. Vor allem, wenn ein Massivhaus aus Blähton im Norden Europas errichtet wird, zeigen sich die Pluspunkte, denn der Baustoff ist wie geschaffen für die klimatischen Bedingungen der etwas kühleren und regnerischen nördlichen Regionen Europas.
Massivbau mit Blähton ist Fertigbau mit Massivbaustoff
Blähton – das ist natürlicher Ton, der in einem Spezial-Drehofen bei ca. 1200° Celsius aufgebläht und dann gebrannt wird. Dabei entstehen rotbraune Körner mit einer harten Außenschale und zahllosen eingeschlossenen Luftporen. Aus diesen Körnern werden Wände produziert, die mit hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften glänzen.
Das zeichnet ein Blähton-Massivhaus aus
Ein Massivhaus aus Blähtonbesteht – vereinfacht ausgedrückt – aus Tonerde. Der Ton wird dabei in einem speziellen Verfahren zu kleinen Kugeln aus so genanntem Blähton gebrannt. Außen sind die Kugeln hart und aus glatter Keramik, im Inneren wird jedoch die Struktur des Tons mit einer Fülle kleiner Luftzellen beibehalten. Der Baustoff ist dadurch nicht brennbarund zeichnet sich zudem durch eine umfassende Schalldämmung und die Fähigkeit zum Speichern von Wärme aus.
Ein Massivhaus aus Blähton entsteht zudem sehr schnell, da die einzelnen Baustoffe im Vorfeld hergestellt werden und das Massivhaus somit als massivesFertighaus entstehen kann.
Diese Vorteile bietet Blähton als Baustoff
Ø      Weitere praktische Vorteile, die Blähton als Baustoff bietet, bestehen in den vorgefertigten Leerrohren für die Elektro- und Wasserinstallationen.
Ø      Einzelne Bohrung können punktgenau durchgeführt werden, und auf Wunsch werden zudem Halte-Elemente aus Metall integriert, an die eine Klinkerfassade angehängt werden kann, wenn Sie das als Stilelement für Ihr Haus möchten.
Ø      Ein Massivhaus aus Blähton ist stabil und bietet zuletzt auch preisliche Vorteile gegenüber einem Ziegelhaus "Stein auf Stein".
Ø      Zuletzt ist keinerlei Verputz im Innenbereich vonnöten, was Vorteile durch einen Raumgewinn bewirkt. Dieser kann – je nach Größe des Hauses – bis zu einigen Quadratmetern betragen.

Häuser aus Blähton vereinen jede Menge guter Eigenschaften, sind schnell errichtet und kennen kein architektonisches Korsett.

Ø      Blähton - Mutter Natur liefert den Stoff. Das Produktionsprinzip für den Stein ist so einfach wie genial.
Ø      Aus natürlichem Ton, der vor etwa 100 Millionen Jahren aus organischen Ablagerungen der Binnenmeere entstand, werden in einem Drehofen Kugeln mit einer harten Oberfläche gebrannt.
Ø      Alle unerwünschten organischen Stoffe fallen den Temperaturen zum Opfer.
Ø      Blähton besitzt durch die im Kern eingeschlossene Luftzellenstruktur eine besonders gute Wärmespeicherfähigkeit.
Ø      Blähton gewährleistet dadurch eine überdurchschnittliche Wärmedämmung.
Ø      So bleiben im Sommer bei hohen Außentemperaturen die Wände innen angenehm kühl.
Ø      In kalten Zeiten zeigen sie umgekehrt wenig Lust zur Abkühlung und bleibt relativ warm.
Ø      Das spart im Winter Heizkosten.
Ø      Blähtonwände sind gegen Schimmel, Fäulnisbildung und Verrottung resistent, frostbeständig und statisch stabil.
Ø      Es ist erwiesen, dass wir uns bei einer relativen Luftfeuchtigkeit zwischen 40 und 60 Prozent am wohlsten fühlen.
Ø      Eine höhere Wasserdampfkonzentration muss durch die Wände abgeleitet werden können, ohne dort womöglich zu kondensieren (Diffusionsoffenheit der Außenwände).
Ø      Blähton gleicht unterschiedliche Luftfeuchtigkeit durch gute Speicherfähigkeit aus.
Ø      Gesundheitsbeeinträchtigende Ausgasungen sind so ausgeschlossen den Ton ist Natur.
Ø      Die porige Wandstruktur von Blähton bietet idealen Lärmschutz, da sie Schallwellen gleichermaßen bricht und absorbiert.
Ø      Blähton macht Innenputz überflüssig.
Ø      Trockenheizen von Neubauten entfällt.
Ø      Außerdem steht im Vergleich zur konventionellen Ziegelvbauweise "'Stein auf Stein bei gleicher Grundfläche etwa 3 % mehr Netto-Wohnfläche zur Verfügung.

Schnell, flexibel, kostenstabil
Ø      Da die Wandelemente millimetergenau in witterungsunabhängigen Produktionsanlagen hergestellt werden, verkürzt das die Bauzeit entsprechend.
Ø Blähton -Häusermit einer Grundfläche von bis zu 200 Quadratmetern können an einem einzigen Tag montiertwerden.
Ø      Aussparungen, Wandöffnungen und ein Leerrohrsystem für die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation werden schon in der Produktionshalle integriert.
Ø      Das bringt eine enorme Zeit- und Kostenersparnis im Vergleich zum Ziegelbau für alle nachfolgenden Gewerke.
Ø      Bauherren dürfte es besonders freuen, wenn sie hören, dass sich praktisch jeder Entwurf ohne planerische Mehrkosten realisieren lässt.
Ø      Der Preis definiert sich ausschließlich über Größe, Ausstattung und statische Erfordernisse des Hauses.

Ø      Blähton kombiniert so alle Vorteile aus massiver und Fertigbauweise in idealer Form.

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Beispiel von Standardhäusern
Die Typenbezeichnungen sagen was über die Wohnfläche nach DIN aus

Typ 113
Typ 114
Type 119
Typ 123
Typ 128
Typ 130
Typ 138
Typ 142
Typ 143
Typ 146
Typ 160
Typ 164
Typ 175

Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung
Typ 151 Typ 186 Typ 206 Typ 211

Häuser im Mediterranen Stil
Typ 129
Typ 144
Typ 152
Typ 153
Typ 161

Doppelhäuser
Typ 102
Typ 110
Typ 115
Typ 120
Typ 128
Typ 130
Typ 164

Bungalow
Typ 98
Typ 102
Typ 116
Typ 126
Typ 134
Typ 137
Typ 140
Gerne machen wir Ihnen Grundrißvorschläge und ein Festpreisangebot, wenn Sie uns Ihre Vorstellungen in einem persönlichen Gespräch mit uns nennen.
BUNGALOW
Raumkonzept auf einer Ebene
Ein Bungalow vereint Komfort & Raum gegenwärtig aber auch im Alter
Bungalows sind nach wie vor beliebt bei vielen Bauherrn. Der Vorteil "Wohnen auf einer Ebene, ganz ohne Treppen", ist für viele Menschen ausschlaggebend, sich für ein Bungalow zu entscheiden. Ein Fertighaus als Bungalow ist zeitlos und modern und liegen absolut im Trend.
Mit Bungalows in unserem Angebot reagieren wir auf die verstärkte Nachfrage nach möglichst barrierearmen sowie rollstuhlgerechtem Wohnen und bietet auf 93 bis 212 Quadratmetern Wohnkonzepte ohne Einschränkungen. Treppenstufen, schmalen Türen und enge Bäder können insbesondere für ältere Menschen zu fast unüberwindlichen Barrieren im eigenen Haus werden. Tätigkeiten, die heute noch ohne Probleme ausgeführt werden, können in ein paar Jahren schon mit erheblichen Anstrengungen verbunden sein. Um das Alter unbeschwert im Eigenheim genießen zu können, sollten junge Bauherren vorsorgen und heute schon barrierearm planen. Dies gilt ebenso für Menschen mit Behinderung. Denn wer im Rollstuhl sitzt oder beispielsweise auf eine Gehilfe angewiesen ist, stößt schnell auf Hindernisse. Eine großzügige Grundfläche, breite Türöffnungen, ausreichend Bewegungsflächen vor allen Türen, große Bäder sowie stufenlose Eingänge und effektiv geplante Steckdosen sollten daher rechtzeitig beachtet werden. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Bungalow Fertighaus Entwürfen oder planen Sie mit unseren Architekten Ihren neuen individuellen Entwurf. Wir freuen uns auf Ihre Bungalow Anfrage.

Interesseirt? Wir machen Ihnen gerne ein persönliches Angebot für Ihren Bungalow.

"Baustil auf Mykonos"
und Santorin / Thira
und hier im Landkreis Erding

Alles aus einer Hand

Information - Planung - Bau - Ausbau - Keller oder Bodenplatte - Garage - Außenanlagen - Pflasterungen - Baubetreuung

Hausbau mit System

Ihr Hausbau ist "schwierig umsetzbar", weil Sie ggfs. noch kein Grundstück, keine Finanzierung und auch noch keine Vorstellung Ihres zukünftigen Hauses haben?

Mein eigener Hausbau wäre dann wohl auch in Ihren Augen "schwierig" gewesen, denn ich habe im Dezember 2008 "mein Haus gekauft" .........

OHNE Grundstück, OHNE Finanzierung und mit noch drei ETWs, in denen mein Kapital angelegt war.

Mit einem Bauvertrag für ein HAUS kaufen Sie Quadratmeter Wohnfläche ..... z.B. 140 m² nach DIN. Wie Sie die dann später in eine Hausform "pressen", ist dem Kaufpreis (fast) wurscht und auch das Grundstück ist egal, weil Sie erst dann IHR Haus gestalten (innen wie außen) wenn Sie ein GS haben. Ich habe es genau so gemacht, weil ich dann zumindest eine Unbekannte weg hatte ... den Preis meiner m² für mein Haus. Damit wusste ich, wieviel Geld noch vorhanden war, um das passende Grundstück zu finden.

Warum ich das so gemacht habe?

1.In meinem Bauvertrag für die m² Haus nach DIN standen drei Vorbehalte für die Rechtskraft dieses Bauvertrages

1. Passendes Grundstück muss noch gefunden werden,
2. Die Bank muss freudig nicken und nicht den Kopf schütteln,
3. Mindestens 1 meiner 3 Eigentumswohnungen muss verkauft worden
sein, sonst hätte ich keine ordentliche und solide Finanzierung
hinbekommen.

2.Dieser Bauvertrag hat erst NACH Auflösung dieser drei Vorbehalte Rechtskraft, aber ich habe mir damit den Baupreis auf dem Niveau von 12/2008 für 12 Monate gesichert, um dann an der Auflösung der oben genannten drei Vorbehalte in aller Ruhe und vor allem ohne Angst vor Preiserhöhungen zu arbeiten.

3.Im August 2009 habe ich dann mein heutiges Grundstück gefunden

4.Im September 2009 habe ich die Finanzierung für meine Kaufsumme Haus und Keller abgeschlossen

5.Im Oktober 2009 konnte ich fast zeitgleich alle drei ETW's verkaufen und deshalb habe ich

6.Ende Oktober 2009 meinen Bauvertrag zum Leben erweckt, weil dann nämlich alle drei Vorbehalte für die Rechtskraft aufgelöst waren.

7.Danach begann im Dezmber 2009 die Planung und der Bauantrag wurde erstellt

8.Nach Erteilung der Baugenehmigung im Januar 2010 erfolgte am 12. April die Bemusterung meines Hauses im Werk

9.vom 5.4. 2010 bis 10.4. 2010 wurde der Keller vom Kellerbauer gebaut

10. Das Fertighaus wurde zwischen dem 20. und 28.5.2010 im Werk gebaut und am 31.5.2010 angeliefert.

11. Am 3.6.2010 stand das Haus außen fix und fertig auf meinem Keller

12. Vom 5.6. bis 10.9.2010 wurde das Haus innen ausgebaut

13. Am 15.9.2010 bin ich eingezogen

Das war - wie Sie sicherlich nachvollziehen können

"Hauskauf und Hausbau mit System"

Ich würde das immer wieder so machen, denn ich habe 2010 zum Festpreis aus 12/2008 gebaut. Die Einsparung (Preiserhöhungen) steht in meiner Küche.

Hätte ich nie ALLE drei Vertragsvorbehalt auflösen können, würde ich heute immer noch in meiner einen ETW wohnen, weil der BV damit nie rechtskräftig geworden wäre.

Der Vorteil dieser Vorgehensweise ist nur, dass man vorerst kein Geld hinlegen muss und sich kein Grundstück für viel Geld und Kosten (Notar, GewSt.) ans Bein bindet sowie Zinsen dafür an die Bank bezahlt, nur um vielleicht dann festzustellen, TOLL - das Geld reicht jetzt nicht mehr für ein Haus.

Deshalb meine Empfehlung, gemeinsam mit mir System in Ihr Vorhaben zu bringen. Dann merkt man sehr schnell - geht oder geht nicht - ohne Kosten zu produzieren und Geld auszugeben, denn das möchten Sie ja sicherlich lieber in die Umsetzung Ihres Bauwunsches stecken ?!

Hausbau der Sinn macht

Energieintelligent und Energieeffizient mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Eine Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung macht Sinn. Bedingt durch die neueste Energie-Einsparverordnung 2014 müssen neu zu errichtende Wohnhäuser immer höhere Auflagen an den Energiebedarf erfüllen. Damit sind nicht nur hoch gedämmte Außenwände mit einem möglichst geringen Wärmeverlust durch sehr gute Wärmedurchgangswerte sondern auch effiziente und umweltschonende Heizsystem mit integrierter Warmwassererzeugung unabdingbar geworden.

So sind die Außenwände im Fertighausbau bereits heute in der Lage, im Standard Wärme-durchgangswerte von u 0,12 bei nur 34 cm dicken Außenwänden zu gewährleisten. Das schafft Platz, dort wo er gebraucht wird - im Innenraum -und nicht in "dicken Außenwänden", die bei gleichen Außenmaßen schnell 2-4 m² wertvollen Wohnraum "fressen".

Ø Das spart Flächenverlust im Innenbereich gegenüber einer Ziegelwand, die mit 0,15 (Wienerberger T 7) auch noch deutlich energiesparender ist als dieser "wärmste Ziegel der Welt" (Werbung).

Ø Der Energiebedarf eines Effizienzhauses kann heute ohne Einsatz fossiler Brennstoffe wie Gas, Öl, Kohle oder auch Pellet als Heizstoff hervorragend, umweltschonend und versorgungssicher auch bei tiefen Außentemperaturen im Winter durch eine energieeffiziente Wärmepumpe gedeckt werden.

Ø Um den Wärmeverlust zu minimieren und trotzdem einen stetigen Luftaustausch im Haus zu gewährleisten, werden zukünftig kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlagen (KWL) mit Wärmerückgewinnung zum Standard im Wohnhausbau werden.

Das Baubudget

Wir beraten und informieren Sie auch zu diesem Thema und machen Ihnen gerne eine Budgetaufstellung, die alle Kosten Ihres Bauvorhabens berücksichtigt.

Wir informieren Sie gerne dazu kostenfrei und natürlich unverbindlich, denn wir möchten Ihr Haus bauen dürfen - professionell, schnell, kostengünstig und qualitativ hochwertig.

Sicher, zuverlässig und qualitativ hochwertig.
Sowohl als

Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise
Fertighaus in hochwertiger Blähtonbauweise
Vollholzbauweise mit System aus Massivholz
Holzblockhaus ökologisch und zeitlos
Ziegelbauweise Stein auf Stein

mit unseren bewährten und professionellen Kooperationspartnern im Hausbau

Holzständerbau im 19. Jhd. Fachwerkhaus

Informationsleistung zu Ihrem neuen Bauvorhaben
Kostenfrei für Sie als Interessenten

Wir bieten unseren Interessenten und Bauherrn Architektenhäuser in freier Planung in qualitativ sehr hochwertiger Holzständerbauweise auf Basis von ehrlichen Netto-Wohnflächen nach DIN. Das ist nicht überall so, denn oft wird nur von „Wohnfläche“ gesprochen und die Nutzfläche darin einbezogen.

Die Brutto-Wohn-/Nutzfläche ist aber oft deutlich höher, was die Vergleichbarkeit von Preisen pro m² erheblich verzerrt und den Bauherrn eine Fläche vorgaukelt, die nicht den Vorgaben nach DIN entspricht. Flächen unter Satteldächern im Dachgeschoß sind eben nur zum Teil Flächen nach DIN – die übrige Fläche ist nicht nutzbar - außer, Sie möchten die Ecken unter dem Dach auf dem Bauch liegend „nutzen“? Nur die Angabe der Fläche nach DIN ist die Wohnfläche, auf der wir unsere Kalkulationen aufbauen.

Wir bieten wir Ihnen alle denkbaren Ausbaustufen an, damit Sie genau die Ausbauvariante für Ihr Haus bekommen, die Ihrem gewünschten Anteil an Eigenleistungen berücksichtigt. Dabei ist darauf hinzuweisen, dass die meisten Begriffe, mit denen in der Baubranche operiert werden, keine geschützten und definierten Begriffe sind. Auch das ist wichtig zu wissen, wenn z.B. von „schlüsselfertig“ die Rede ist.

Grundsätzlich ist ein Haus „schlüsselfertig“, wenn das Haus außen geschlossen ist (Fenster, Hauseingangs-tür, Dach eingedeckt) und Sie damit mit einen Schlüssel auf- und zusperren können. Das aber ist nicht das, was Sie als Bauherr unter „schlüsselfertig“ verstehen, oder?

Ein komplett zum Einzug fertiges Haus inkl. aller Innengewerke wie zum Beispiel Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, Böden, Wand- und Bodenfliesen, Malerarbeiten, Bodenplatte oder Keller usw. bezeichnen wir deshalb zutreffend als „Einzugsfertig“, denn nur in dieses komplett fertige Haus können Sie wirklich einziehen ohne dass Sie noch handwerkliche Bauleistungen erbringen müssen. Alles andere sind diverse Ausbaustufen, die wir Ihnen natürlich auch anbieten können.

Planungskosten, Architektenhonorar, Statikerkosten, Bodengutachten, Bauleitung, DEKRA Bausach-verständiger als Ihre neutrale Baubegleitung, Dichtigkeitstest „Blower Door Test“ usw. sind alles Umfänge, die zu einem Bauvorhaben dazu gehören und Kosten verursachen. Sind diese nicht im Angebot enthalten oder aufgeführt, fehlen Ihnen ggfs. Kosten in Höhe von mindestens € 5 bis € 10.000,--.

Ebenfalls gehört zu einem „einzugsfertigen Haus“ der Bereich der Baunebenkosten wie z.B. Gerüstkosten, Baustelleneinrichtung, Baustellen-WC, Krankosten, Anlieferungs- und Montagekosten, die gesetzliche Mehrwertsteuer (!), Erdarbeiten beim Bodenplatten- oder Kellerbau.

Genau diese „Nebenkosten“ werden von „eloquenten Verkäufern“ gerne nicht erwähnt. Sind Sie im Angebotspreis nicht enthalten, dürfen Sie als Bauherrn getrost noch einmal € 10.000,- und mehr in die Hand nehmen, damit Sie dann wirklich einziehen können.

Auch gehört zu einer ordentlichen Beratung dazu, dass man auf die notwendigen Bauversicherungen hinweist, denn die brauchen Sie als Bauherrn.

Ebenfalls entstehen Ihnen Kosten durch den Anschluss des Hauses an das öffentliche Netz wie z.B. Zuwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Bauwasser, Baustrom, Regenwasserableitung etc. Das sind Kosten, die nicht der Bauträger zu tragen hat – auch nicht die Gemeinde oder Stadt – es sind kosten, die Sie als Bauherrn einplanen müssen. Rechnen Sie mit einigen tausend Euro, die das kosten kann.

Grunderwerbssteuerfür das Grundstück und Notarkosten für die Verbriefung des Grundstückes kommen ebenfalls als Kostenfaktor dazu. In Bayern sind es zusammen 5 % des Kaufpreises für das Grundstück.

Es fallen Gebührenbei den Gemeinden und Genehmigungsbehörden an. Auch ein Faktor, der besprochen werden muss, bevor Sie zu einem Angebot JA sagen.

Als Handelsvertretung kennen wir diese Kosten und weisen Sie deshalb auch offen und ehrlich darauf hin, denn das gehört bei uns zu einer umfassenden und seriösen Beratung. Wir wollen nicht, dass Sie vermeintlich auf einen „tollen Preis“ hereinfallen und danach dann das böse Erwachen kommt, wenn zusätzlich zum Hauspreis „schlüsselfertig“ dann noch einige Zehntausend Euro an „Zusatz- und Nebenkosten“ dazu kommen.

Sich vor Vertragsabschluss genau zu informieren und eine seriöse und umfassende Beratung in Anspruch zu nehmen, ist unabdingbar, wenn Ihr Hausbau eine Punkt- und keine Baulandung werden soll.

So geht Hausbau mit uns, denn wir informieren unsere Kunden seriös und kostenlos, kümmern uns zügig um die weiteren Schritte und begleiten unsere Bauherrn noch bis zum Einzug ins neue Zuhause.

Das sind dann Punktlandungen im Hausbau und keine Bauchlandungen.

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Und wir bauen zu absolut günstigen Quadratmeterpreisen, einzugsfertig & tutto completto

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Natürlich sind bei unseren völlig frei geplanten Architektenhäusern auch Eigenleistungen möglich um die Kosten weiter zu reduzieren

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„Funktional, familiengerecht, in hoher Qualität und preisgünstig“.

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Der Unterbau Ihres Hauses

als Keller bzw. Bodenplatte kann eventuell noch im Winter 2014/15 begonnen werden, wenn Petrus mitspielen sollte und die Baugenehmigung vorliegt. Im Frühjahr kann das Fertighaus geliefert und der Ausbau beendet werden. Damit steht dann einem Einzug der Bauherrn im Sommer 2015 nichts im Weg.

Auf dieses Fundament können Sie bauen

(c) Luftbild Kandler Einfamilienhaus

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Der Preis des Hauses ist nur ein Kriterium.
Wesentlicher ist, welche Leistungen man als Bauherr für einen günstigen Gesamtpreis erhält.

Luftbild kand
Luft

Lebensgrundlage

Luftbild Kandler

Das eigene Haus

Experten sind sich einig: Wegen der expansiven Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) im Zuge der Schuldenkrise, kommt es in den nächsten Jahren zu einer Inflation.
Gerne beraten wir Sie auch dazu.

Sie planen einen Garagenbau?

Viele Vorteile sprechen für einen Garagenbau

Leistung aus einer Hand - Planung, Unterbau, Garage
Äußerst kurze Herstellungszeit von der Planung bis zur Übergabe
Sehr kurze Montagezeit vor Ort innerhalb von 1-2 Stunden
Durch Serienfertigung günstige Kosten
Sie sparen oft gegenüber einer konventionellen Bauweise bis zu 50%
Qualität mit Brief und Siegel - geprüfte Qualität durch den TÜV
Variable Grundformen und Größen sowie Optionen decken alle Wünsche ab

Eine Garage ist mehr als die Summe der Stellfläche

Schutz Ihres Fahrzeuges vor Umwelteinflüssen
Schutz von Eigentum vor diebischen Elstern und Langfingern
Raum für eine Hobbywerkstatt
Nutzung als Kellerfläche bei Häusern auf Bodenplatte
Stellfläche für Bobby-Car, Lauf- und Fahrrad usw.
Auch Wohnmobile/Wohnwagen lassen sich unterbringen
Extra breit, extra lang und extra hoch - ganz wie Sie möchten
Mit Dachstuhl und zusätzlichem Stauraum über der Garage
Mit manuellem oder elekrischem Antrieb
Auch der Platz unter einer Garage ist sinnvoll nutzbar z.B. als Wasser-speicher für Regenwasser, als Zusatzkeller z.B. bei Häusern auf Bodenplatte
Auch eine Doppelparker Garage mit Parklift für 2 Fahrzeuge
Oder Sie bauen die Heizung unter Ihre Garage und schaffen Platz im Haus
Garagen mit Nebeneingangstüren und Fenstern
Garagen in der Wandfarbe des Hauses, mit Klinkerstein oder anderen Verblendungen auf Bodenplatte
Platz für Garten- und Terrassenmöbel im Winterhalbjahr
Raum für Kinderspielgeräte wie

Typen die zu Ihnen passen

Keine Fertigteilgarage ist so vielseitig wie die Holzständer ISO-Garage. Das ist wichtig, denn eine Garage sollte sich den Gegebenheiten vor Ort harmonisch anpassen. Nur eine optimale Lösung ist für uns die richtige Lösung für Ihre Garage! Von der Standard-Isogarage mit einer eleganten, farblich gestalteten Stahlblende bis hin zu ganz individuellen Lösungen.

Wir bauen für Sie aber auch gerne Ihre Wunschgarage auf den Zentimeter genau in Holzständerbauweise oder auch in Ziegel

Zinsen für Baugeld / Hyphotheken

Banken und Sparkassen bieten immer noch historisch niedrige Zinsen für Hypotheken mit langer bis sehr langer Laufzeit an. Wer heute finanziert, sollte eine möglichst lange Zinsbindung wählen, denn damit entsteht große Planungssicherheit für die Zinsfestschreibung über 15 bis 25 Jahre. Deshalb ist auch anzuraten, die Tilgung nicht bei 1% zu belassen sondern mindestens 2% Tilgung zu vereinbaren. Das verkürzt die Laufzeit und senkt so die Gesamtbelastung für das Bauvorhaben erheblich. Auch sollte unbedingt die Möglichkeit von Sondertilgungen ausgehandelt werden, um über diesen Weg die Gesamtlaufzeit der Hypothek weiter zu verkürzen. Wie sich die Baufinanzierung im Jahr 2016 entwickeln wird, ist aktuell von zu vielen Faktoren und Unbekannten bestimmt, um auch nur annähernd prognostizierbar zu sein. Die EZB hat für die deutsche Wirtschaft die Prognose der Wirtschaftsleistung von 1,6% auf 0,4% gesenkt, weil davon auszugehen ist, dass die Nachfrageschwäche in den anderen Ländern der EU auch Deutschland nach unten ziehen dürfte. Sollte die Wirtschaft in den nächsten Monaten nicht wieder anziehen, ist eine Leitzinssenkung unter 0,75% zu erwarten. Ob das aber direkte Auswirkungen auf die Hypothekenzinsen haben wird, ist fraglich. Die neuen Kredite für Griechenland, aber eventuell auch für Italien und andere schwachbrüstige EU-Länder werden den deutschen Haushalt voraussichtlich mit satten 730 Millionen Euro belasten.

Gerne informieren wir Sie kostenlos zu allen Themen rund um einen geplanten Hausbau. Als Fachagentur für Hausbau sind wir hauptsächlich für Sie als angehende Bauherrn tätig. Egal, in welcher Bauweise Sie bauen möchten, sind wir immer ein kompetenter, engagierter und zuverlässiger Informations- und Baupartner.

Bilder Kandler

Wer 2016 ein Bauvorhaben plant, möchte wissen, wie die Aussichten dafür sein werden, was ihn erwartet, wie sich die Baupreise und die Bauzinsen entwickeln. Das ist für uns mehr als verständlich.

Wir sind leider keine Hellseher, Astrologen oder Wahrsager. Aber es gibt einige Dinge, die sich abzeichnen und somit auch mit einiger Wahrscheinlichkeit vorhersehbar sind.

Bauherrn profitieren von Niedrigzinsen

Alles aus einer Hand - von der kostenlosen Beratung für unsere Bauherrn über Fragen des Baugrundstückes sowie die Planung bis zum Einzug ins schlüsselfertige neue Haus, exakt so, wie Sie es sich vorstellen und haben möchten. Wir beraten Sie gerne dazu.

kostengünstig Wärmepumpe - die energieeffiziente & zeitgemäße Heizung im Hausbau
Mit einer Wärmepumpe heizen und warmes Wasser erzeugen. Entweder als Luft-, Grundwasser-, Erdkollektor oder Sole-Wärmepumpe. Das Prinzip ist immer das gleiche. Wärme aus der Umwelt wird durch Kompression zu Hitze und diese Hitze wird als Heizquelle genutzt.

Die Mär von lauten Wärmepumpen dürfen Sie getrost als Märchen betrachten. Im Außengerät befindet sich der gekapselte Kompressor. Das Einzige, was Sie im Betrieb am Außengerät "hören", ist der Luftstrom eines Ventilators also ...... ffffff. Und das Einzige, was Sie im Haus hören ist ..... nichts. Bestensfalls das leise surren einer Umwälzpumpe, die Sie aber bei jeder Form der Heizung haben, denn der Wasserkreislauf durch die Fußbodenheizung muss funktionieren.

Wenn Sie das nicht ganz glauben - kommen Sie zu mir. Ich habe eine LWWP wie oben abgebildet. Wenn meine Aussage nicht stimmt, lade ich Sie ins Erdinger Weissbräu zum Abendessen ein. Wenn Sie stimmt, nach Abschluss eines Bauvertrages gerne auch. Versprochen.

Außenanlagen und Pflasterarbeiten

Oder auch um den notwendigen Unterbau als Keller u.Erdarbeiten Kellerbau

Als Handeslvertretung suchen und finden wir gemeinsam mit Ihnen den Bauträger, der zu Ihren Wünschen und Vorstellungen sowie Ihrem Baubudget exakt passt, damit Ihr Bauvorhaben zur Punktlandung und nicht zu einer Bauchlandung wird. Diese überlassen wir gerne anderen Anbietern, denn wir sind unabhängig und vertreten Ihre Interessen als Bauherrn.

Häuser für alle Budgets finden Sie mit uns, all inclusiv oder mit Eigenleistung

Wir haben Häuser für kleine Budgets ebenso im Programm wie Doppel- und Reihenhäuser, Stadtvillen, Landhäuser und Landhausvillen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Häuser mit Einliegerwohnung, Generationenhäuser, Bungalows ....

Wir machen aber auch Abriss und Neubau, Anbau, Aufstockungen und Sanierungen, Grundstücksrodungen, Gewerbebau ....

Wir kümmern uns um Solaranlagen und Photovoltaikanlagen zur Stromgewinnung

auf Ihrem Hausdach oder Grundstück - kümmern uns also gesamthaft um Ihren Hausbau. Solarstrom für den Eigenbedarf - Das ist Stand der Technik und die Zukunft

Wir planen grüne Häuser und bauen diese zuverlässig für Sie auf Ihrem Grundstück.

BAYERN von seinen schönsten Seiten
(c) Luftbilder Kandler

Luftbilder (c) Kandler

Wir Informieren und Beraten für Interessenten kostenfrei und unverbindlich

Wir verkaufen nicht unsere Hausplanungen sondern bauen Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

Sollten Sie nicht in Vollholz- oder Holzständer- sondern in Ziegelbauweise bauen wollen, sind wir als Fachagentur für Hausbau ebenfalls Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner. Gerne beraten wir Sie dazu.

Please contact us before visiting. Thank you.
Wir nehmen uns Zeit für Sie und informiere Sie ausführlich in einem persönlichen Informationsgespräch.

Kompetenz ist unsere Arbeitsgrundlage. Information ist unser Metier. Planen und Bauen unsere Leidenschaft. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz ist unsere Philosophie. Lust am Planen, Bauen, Wohnen und Leben unser Slogan

Wir würden uns freuen, Sie nicht nur auf unseren Baustellen als Besucher sondern eventuell auch als nächste Bauherrn begrüßen zu können.

Wir informieren gerne, unverbindlich, ehrlich und umfassend damit Sie in die Lage versetzt werden, eine fundierte Entscheidung in Bezug auf Ihr eigenes Bauvorhaben treffen zu können.

Gerne kalkulieren wir auch Ihr persönliches Bauvorhaben gewissenhaft und genau anhand Ihrer Angaben und persönlichen Wünsche. Dieses Angebot bereiten wir transparent für Sie auf und stellen es Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor.

Moderner Fertigbau ist hochwertiges, natürliches und individuelles Bauen in äußerst kurzer Planungs- und Bauzeit

Energieeffizientes Bauen ist wichtiger denn je

Nach der EnEV 2009 gilt jetzt die neue und verschärfte EnEV 2016. Schon mit Einführung der EnEV 2009 war für jedermann klar erkennbar, wohin die Reise beim Hausbau geht - Senkung des Energieeinsatzes und damit Schonung von endlichen Primärenergien und der Umwelt. Gerne beraten wir Sie dazu.

Zurückstellen und noch warten?

Wenn uns in unseren Gesprächen mit Interessenten dieser Halbsatz auf die Frage nach dem Zeitpunkt für die Realisierung eines geplanten Bauvorhabens begegnet, drängt sich meist bei uns die Frage auf

WORAUF?

Auf die nächste Preiserhöhung?
Auf steigende Rohstoff- und Baupreise?
Auf steigende Grundstückspreise?
Auf steigende Hypothekenzinsen?
Warum wollen Interessenten warten und zurück stellen?
Was wird im Hausbau über die Zeit billiger?

Wer heute nicht wartet und zurück stellt sondern jetzt sein Bauvorhaben in die Tat umsetzt, kann nur gewinnen - an Sicherheit, an Stabilität, an Wertbeständigkeit.

Noch gibt es auch in Ballungsräumen bezahlbare, verfügbare Grundstücke.
Noch sind die Rohstoffpreise auf einem vertretbaren Niveau.
Noch sind die Preise für Bauleistung erschwinglich.
Noch ist das Hypothekenzinsniveau auf einem historisch niedrigen Niveau.
Noch gibt es Baugeld bereits ab <2% für 5 Jahre und ab 2% für 10 Jahre Festschreibung.
Noch ist damit ist die Gesamtbelastung bei einem Finanzierungsvolumen von z.B. € 200.000,-- um rund € 10.000,-- im Vergleich zum Jahresanfang 2011 gesunken.

Wie lange noch?

Mieten, Pachten und Immobilienpreise steigen aber gerade wieder kräftig. Die Baupreise werden sich nicht verharren sondern auch anziehen.

Warum also noch warten und zurück stellen?

Innerhalb von kurzer Zeit der Aktienmarktweltweit erneut. Die Geldvernichtungsmaschine schlägt gerade wieder erbarmungslos zu und löst gestern noch dort angelegtes Kapital in Luft auf. Die Flucht vieler Menschen in solide Geldanlagen hat bereits eingesetzt. Und was ist solider als Grund, Boden, Immobilien, Eigentum?

Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum beispielsweise unsere Kirchen seit Jahrhunderten Geld in Grund, Boden, Immobilien investiert haben?

Oder warum Eigentümer von reellen Werten ihr Kapital über jede Währungsreform und Wirtschaftskrise erhalten konnten?

Einer der Gründe liegt in der Tatsache, dass Grund und Boden auf dieser Welt im Gegensatz zu Geldscheinen, Aktienanteilen und Wertpapieren jeglicher Art nicht nur gedrucktes Papier sonder reelle Werte sind, die ihren Wert behalten - egal ob in Reichsmark, DM, Schilling, Lira, Franc, Kronen oder Dollar. Auch wenn ggfs. der Buchwert in einer Krise fällt - nach der Krise ist er aber noch da und wird wieder steigen. Wertverluste bei Wertpapieren können über Nacht aber 100 % betragen, Kapital sich also buchstäblich in Luft auflösen.

Sie wollen also noch warten und den Bau Ihres eigenen Hauses zurückstellen?

Wenn Sie Wert auf Sicherheit, Solidität, Nachhaltigkeit und Vertrauen in Information und beim Bau Ihres Hauses legen, empfehlen wir Ihnen - Sprechen Sie uns jetzt an.

Denn wir bauen solide Produkte Made in Germany gibt 30 Jahre Garantie und sichert Ihnen und Ihren Familien damit ein Stück Ihrer Zukunft. Bedenken Sie bei der Auswahl Ihres Bauträgers, dass der Angebotspreis nur der relativ kleinste Teil des Gesamten ist. Mehr noch zählt gerade im Hausbau Qualität, Bauausführung, Fertigungsgenauigkeit, Zuverlässigkeit am Bau, Solidität, Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Energieeffizienz, denn ein Haus steht als große Investition fürs Leben erheblich länger als eine Waschmaschine oder ein Kühlschrank etc., die im Zweifel rasch ersetzbar sind.

Exclusivhaus Bayern und Made in Germany - zwei Begriffe, die Sie sich merken bzw. auf die Sie Wert legen sollten und auf die Sie sich verlassen können.
Qualität kennt sehr wohl Grenzen und hat deshalb auch einen angemessenen und soliden Wert.

Billig zu sein und auch so zu bauen, ist keine hohe Kunst. Hochwertig und trotzdem kostengünstig zu bauen dagegen schon.

Versicherungsschutz
Bauherrn und Eigenheimbesitzer haften ggfs. selbst. Gerne beraten wir Sie zu den empfehlenswerten und den notwendigen Versicherungen.

Förderprogramme
Hausbau wird vielfältig gefördert. Gerne beraten wir Sie zu den Fördermöglichkeiten.

Locarno 140

Unser ganz persönliches Hausbauprojekt Locarno. Dieser Name ist Programm. Warum, erzähle ich Ihnen vielleicht bei einem persönlichen Gespräch.

Im Haus lebt es sich sehr gemütlich, warm, hell und schön, denn im Gegensatz zum konventionell gebauten Ziegelhaus hat mein Fertighaus in den Wänden nie Feuchtigkeit gesehen, da wir hätten Trockenwohnen müssen. Auch haben sich Wärmepumpe und Fußbodenheizung in den saukalten Wintertagen des Dezember und Januar bestens bewährt. Es war stets mollig warm im Haus und das Frischwasser zum Duschen, Baden und Waschen immer heiß.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt mit einer Leistung von 10,83 Kw/p dafür, dass unser Haus erheblich mehr Energie erzeugt als wir jemals verbrauchen können. Somit haben wir mit unserem Haus ein Energiegewinn Haus, dass uns absolut unabhängig von fossilen Brennstoffen macht.

Was Wohnen angeht, kann es uns also in Zukunft völlig wurscht sein, ob die Ukraine oder Russland wieder einmal den Gashahn zu drehen oder die Scheichs bzw. Multis an der Ölpreisschraube drehen. Wir müssen auch keine Holz-Pellet , Holz oder Kohle kaufen und verbrennen sondern erzeugen uns den Strom für den Betrieb der Wärmepumpe quasi kostenlos auf unserem Dach selbst - mit aber auch ohne Sonne - täglich von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Den erheblichen Überschuss, den unsere Photovoltaikanlage produziert, verkaufen wir zu garantierten Festpreisen für die nächsten 20 Jahre an die Stromkonzerne und finanzieren aus dem Überschusserlös die PV-Anlage über 10 Jahre zu 100%. Ein durchaus angenehmes Gefühl, nicht die Umwelt mit CO² zu belasten und darüber hinaus im Wohnbereich keine Energiekosten mehr zu haben.

Dank hervorragend gedämmter Außenwände und Fenster kamen weder Kälte noch Umweltgeräusche ins Haus. Durch die verwendeten, hochwertigen Materialien sowie die erstklassige Verarbeitung des Innenausbaus sind auch die Innenwände und die Zwischendecke zum Obergeschoß hervorragend gegen unerwünschte Schallübertragungen geschützt.

Mit einem Wort - es lebt sich hervorragend in unserem neuen Haus von Exclusivhaus Bayern, das wir uns 2010 gebaut haben.

Holz ist einer der ältesten, natürlichsten, langlebigsten und vor allem ökologischsten Baustoffe der Welt. Unser Haus in Holzständerbauweise partizipiert von dieser Tatsache und wir als Bewohner ebenfalls.

Wohnen & Leben - steigerungsfähig
Wasser - immer ein Erlebnis auf eigenem Grund. Der PoolWasser, immer ein Erlebnis auf eigenem Grud. Der Schwimmteich

Sie haben Interesse? Wir informieren Sie gerne und kümmern uns auch bei unseren Bauherrn um den Außenbereich.

Zukunftshäuser
Energieeffizienz im Fertighausbau

Alle Informationen zur Solarförderung

Im Deutschen Bundestag wurde die Förderung von Solarstromanlagen neue geregelt. Seit 1. Juli 2010 werden die Einspeisevergütungen dem sinkenden Preis der Anlagen angepasst. Schon seit Jahren erlebt die Solarwirtschaft erfreulicher Weise einen Boom.

Der Anteil von Solarstrom am Gesamtstrommarkt steigt ungebremst weil die Preise der Photovoltaikanlagen (PV) rapide sinken. Deshalb investieren immer mehr Bürger, Unternehmen aber auch Fonds in hochrentable Solaranlagen. Experten gehen davon aus, dass sich 2010 die aus PV Anlagen gewonnene Strommenge von 10.0000 MW auf rund 20.000 MW verdoppeln wird. Voraussichtlich dürften alleine 2010 neue Anlagen mit einer Leistung von ca. 6.000 MW entstehen werden.

PV Anlage auf dem Dach

Gestaltungsbeispiel Bild Kandler

Neu in Betrieb genommene Anlagen

Entwicklung der Einspeisevergütungen für Neuanlagen in der Zukunft

Da davon auszugehen ist, dass die Anlagenpreise auch in den nächsten Jahren sinken werden, hat die Bundesregierung auch die Einspeisevergütungen dieser Entwicklung angepasst hat. Hinzu kommt eine Mengenabhängige Förderung. Bei steigender Kapazität der PV-Anlagen in Deutschland auf mehr als 3.500 MW pro Jahr sinkt die Förderung stärker als o.g.

Eigenverbrauch von selbst erzeugtem Solarstrom

• Wer weniger als 30 % des selbst produzierten Stroms auch selbst nutzt und nicht ins öffentliche Netz einspeist, erhält einen Zusatzbonus von 3,6 Cent pro KWh.

• Sogar 8 Cent pro KWh gibt es, wenn der Anteil des direkt und selbst verbrauchten Stroms größer als 30 % ist. • In der Praxis kann der Verbraucher (als Selbsterzeuger) so immer noch rund 40 Cent pro KWh bekommen, sofern die Anlage nicht größer als 500 KW ist und es sich nicht um riesige Solar – Felder handelt. Aber welcher „Häuslebauer“ hat das schon auf seinem Dach?! Sonnenstrom von Freiflächenanlagen

• Bei diesen (Groß-)Anlagen wird die Einspeisevergütung um 15 % abgesenkt und nunmehr auf 24,17 Cent pro KW/h festgelegt.

• Für Solarstromanlagen auf ehemaligen Militärgeländen und anderen Brachflächen gibt es seit 1.7.2010 25,30 Cent pro KWh

. • Keine Förderung erhalten zukünftig Solaranlagen die auf Ackerflächen entstehen.

Fazit

• Für den privaten Betreiber von PV-Kleinanlagen auf dem Dach des eigenen
Wohnhaus und der Nebengebäude (Garagen etc.) bleibt es auch ab weiter
hochinteressant, eine PV Anlage zu installieren und damit den Eigenbedarf
an Strom kostenlos zu produzieren

• Nirgends sonst erfolgt eine derart gute Verzinsung des eingesetzten Kapitals
von in der Regel über 10 %.

• In steigendem Umfang wird der Eigenverbrauch sogar mit Aufschlägen auf die
Vergütungssätze gefördert und ist zudem, wie schon bisher, kostenfrei.

• Damit zahlen Erzeuger und Eigennutzer von PV-Strom in den nächsten 20
   Jahren keine Stromkosten mehr (!) und sind dazu noch in der
   Gesamtenergieerzeugung des Hauses (Strom, Wärme, Warmwasser) autark
   von Lieferanten die Gas, Öl, Pellet …. anbieten und liefern, denn diese
   Energieträger werden bei Einsatz einer Wärmepumpe dann nicht mehr
   benötigt.

Gerne informieren wir Sie zu diesem und anderen Themen rund um Ihren geplanten Hausbau auch im persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Häuser im Alpenländischen Baustil
Grundform – wir haben sie weiterentwickelt.

Fast jeder kennt diesen Hausstil aus Aufenthalten in den Alpenregionen Bayerns und Österreichs.
Ein derartiges Haus selbst zu besitzen und darin zu Leben, ist der Traum vieler Menschen. Holz – der älteste und natürlichste Baustoff - spielt beim alpenländischen Haus eine übergeordnete Rolle, sowohl im Außenbereich als in den Innenräumen.

Wir bauen mit Holz

und anderen natürlichen Baustoffen die Außen- und Innenwände unserer Häuser, erreichen damit Spitzenwerte bei energieeffizientem Bauen und Wärmedurchgangswerte (u-Werte) von 0,11 bzw. 0,13, die sowohl den Ziegelbau wie die gesetzlichen Mindeststandards weit übertreffen.

Unsere Alpenlandhäuser unterscheiden sich schon in der Außengestaltung markant von anderen Baustilrichtungen. Es sind Häuser mit Charme und Ausstrahlung, die schon im äußeren Erscheinungsbild die Gemütlichkeit im Inneren erahnen lassen.

Ihren persönlichen Gestaltungswünsche und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt, denn wir bauen Ihr „Alpenlandhaus“ exakt so, wie Sie es sich vorstellen. Die Architektenleistung ist deshalb Bestandteil unseres Leistungsumfanges und diese umfasst die Gestaltung im Inneren, die Aufteilung der Flächen und natürlich auch die Fassadengestaltung bis hin zum kleinsten Detail. Grundsätzlich sind Sie an keine Vorgaben gebunden. Trotzdem bieten wir Ihnen als Orientierungshilfe drei Varianten als Vorschlag an.

Wege zum eigenen Haus

Sie kennen das Sprichwort „alle Wege führen nach Rom“?

Seine Herkunft hängt damit zusammen, dass Rom in antiker Zeit das politische Zentrum im Mittelmeerraum und über viele Verkehrswege aus allen Richtungen zu erreichen war. Zur Form „Alle Wege führen nach Rom“ gelangte der Satz dann durch Jean de La Fontaine, der in seiner Fabel Le Juge arbitre, l’Hospitalier, et le Solitaire formulierte: „Tous chemins vont à Rome“. 1750 griff Voltaire das Zitat auf und verwendete es in einem Brief, woraufhin es möglicherweise auch ins Deutsche gelangte. Ähnlich verhält es sich auch beim Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Es gibt mehrere Wege, die zu diesem Ziel führen können, aber nicht alle sind gleich gut und sinnvoll.

Fertiges Objekt
Wenn Sie ein bereits fertiges Objekt erwerben wollen hat das erst einmal den Vorteil, dass es dieses Objekt in aller Regel „zum Anfassen“ gibt, die eigene Planung also weitgehend von einem Vorbesitzer oder Bauträger vorgenommen wurde. Nachteilig ist, dass entweder nach eigenen Vorstellungen umgebaut oder renoviert werden muss oder auf das bestehende Neubauobjekt kaum noch gestalterischer Einfluss genommen werden kann.
Ebenfalls nachteilig weil kostenrelevant ist, dass die Grunderwerbssteuer und die Notargebühr auf das „verbundene Objekt“ und nicht nur auf das Grundstück bezahlt werden muss. Da kommen schnell tausende von Euro an Steuern und Gebühren zusammen,
die anderswo fehlen.

Objekt vom Bauträger
Wenn Sie ein Objekt direkt auf Baustellen in „Bauberatungscontainern“ kaufen, ist es meist zwar möglich, in beschränktem Umfang noch auf Details der Gestaltung Einfluss zu nehmen, aber die Grundplanungen liegen unveränderbar fest. Auch hier trifft zu, dass die Grunderwerbssteuer und die Notargebühr auf das „verbundene Objekt“ und nicht nur auf das Grundstück bezahlt werden muss. Oftmals verdient auch noch ein Makler an diesem Geschäft mit und treibt damit die Kosten in die Höhe.

Selber Planen und Bauen
Diese Art der Realisierung ist zwar nicht ganz so bequem wie der Kauf eines fertigen Objektes, lohnt aber in den allermeisten Fällen. Wer selbst sein Haus plant, plant für sich und muss dabei kaum Kompromisse eingehen. Er kauft selbst ein Grundstück und zahlt nur dafür die Grunderwerbssteuer sowie die Notarkosten. Er wählt selbst den Bauträger und entscheidet die Bauform. Er wählt selbst die Form der Heizung und der Energiegewinnung durch Photovoltaik.

Art der Bauausführung
Traditionell gibt es in Mitteleuropa neben unterschiedlichen Baustilen auch unterschiedliche Bauweisen. In Skandinavien wird traditionell und überwiegend mit Holz gebaut, denn Holz ist der älteste und natürlichste Baustoff den es gibt. Das Wohnklima ist anerkannt gut und der Baustoff Holz ist CO² neutral. Holz hat einen sehr hohen Isolationswert und ist extrem lange haltbar. Die Bauerhäuser im Alpenraum sind dafür ebenso Zeugen wie Berghäuser und Hütten. Der Ziegelbau ist ebenfalls eine traditionelle Art, Häuser zu errichten. Allerdings hat sich der „Massivbau mit Ziegel“ gerade in den letzten Jahren und Monaten dramatisch gewandelt. Um die Anforderungen an Energieeinsparung und Effizienz am Bau zu erfüllen, wurden Ziegel immer mehr „durchlöchert“ und mit Dämmgranulat aus Vulkangestein ausgefüllt (Poroton T 7, T8, T 9, von Wienerberger). Diese Ziegel werden auch nicht mehr „gemörtelt“ sondern mit Klebstoff verklebt. Da es sich bei der Ziegelbauweise um eine stufenweise Bauform handelt, kann mit dem Hausbau erst dann begonnen werden, wenn der Unterbau (Keller) steht und ausgetrocknet ist. Auch der so errichtete Ziegelbau ist ein „Nassbau“, der ausreichend austrocknen sollte, um spätere Probleme (Feuchtigkeit, Schimmelbildung etc.) zu vermeiden. Oft wird das aus Zeitgründen nicht ausreichend gemacht. Die folgen können äußerst unangenehm für die Bewohner und langwierig in ihrer Beseitigung sein.

Gestaltungsbeispiel

Holzständerbauweise
Diese Bauart ist nicht neu. Es gibt Sie seit Jahrhunderten und ist vielen eher als Fachwerkbau bekannt. Wer Städte im Elsass, Schwaben, Bayern, Norddeutschland, Schweiz, Österreich …. kennt, weiß auch, dass diese Art zu bauen seit dem Mittelalter Tradition hat. Beispielsweise werden bei der Altstadtsanierung von Regensburg uralte Häuser entkernt, bei denen nur noch eines gesund ist – die tragenden Holzbalken.

Die heute wieder mehr als moderne und zeitgemäße Holzständerbauweise verbindet die Erfahrungen dieser traditionellen Bauweise mit neuen, hoch effizienten Baumaterialen und Verarbeitungsprozessen. So ist es möglich geworden,Wärmedämmwerte mit platzsparenden Außenwänden zu realisieren, die noch vor wenigen Jahren für unmöglich gehalten wurden. Während auch unter Ausnutzung aller Möglichkeiten im Ziegelbau (Poroton T 7) nur Wärmedurchgangswerte (u-Werte) von 0,15 möglich, dafür aber 42,5 cm dicke Ziegel notwendig sind, erreicht der Holzständerbau mühelos mit einer nur 34 cm dünnen Außenwand einen äußerst günstigen u-Wert von 0,12 unter Hinzunahme einer 6 cm Installationsebene.

Gestaltungsbeispiel

Zwischen den Werten u 0,15 und u 0,11 liegen wärmetechnisch allerdings Welten, wenn es um die Ausnutzung der eingesetzten Energie in der Hausbeheizung geht.

Bezogen auf ein 140 m² Wohnfläche großes Einfamilienhaus verlieren die Bewohner bei Einsatz von T 7 Ziegel (42,5 cm) im Vergleich zur besseren Holzständer Standardwand (31cm) rund 4 m² an nutzbarer Innenfläche – eine Abstellfläche, Speisekammer, Gäste-WC …. – bei gleichen Außenmaßen.

Gestaltungsbeispiel

Die Holzständerbauweise hat außerdem noch weitere Vorteile

Unterbau (Keller) und Haus können entkoppelt voneinander parallel gebaut werden – das spart Zeit und Zinsen. Die Hausteile werden komplett in trockenen Hallen vorgefertigt, gelagert und zur Baustelle transportiert – das Haus muss nicht austrocknen denn es ist trocken.

Innerhalb von nur 2 Tagen steht das fertige Haus, außen komplett dicht und ausbaufähig auf dem Grundstück. Der vor Ort durchzuführende Ausbau ist meist in 4 Wochen komplett erledigt und das Haus kann nach nur 4 bis 5 Monaten (je nach Ausbauumfang) bezogen werden. Auch das verkürzt die Doppelbelastung für den Bauherrn gewaltig.

Der Fertighausbau hat auch den Entscheidenden Vorteil von garantierten Fest- und Komplettpreisen – ein Plus, Plus, Plus …….. gibt es nicht. Auch sind die Leistungen für Architekten, Bauplanung, Statik, Bodengutachten, Eingabepläne etc. fest vereinbarte und im Kaufpreis enthaltene Beträge.

Es entfällt für den Bauherrn auch das Einholen diverser Angebote für Einzelgewerke wie z.B. Erdaushub, Kellerbau, Heizungsbau, Installation, Elektrik, Maurer, Gerüstbau, Dachbau, Putzer, Maler, Bodenleger, Fliesenleger, Treppenbau ……… Wer schon - so wie ich 1989 ein Reihenmittelhaus in Ziegel - einmal auf diese Weise gebaut hat, weiß ganz besonders den Begriff „alles aus einer Hand“und „Festpreisgarantie“ zu schätzen.

Ich habe 2010 wieder gebaut – ein Haus in Holzständerbauweise und ich weiß, warum – ein Einfamilienhaus im Toskanastil.

Fragen?

Ich informiere Sie gerne, unverbindlich, professionell, ausführlich und umfassend zu allen Fragen rund um den Hausbau, die Heizsysteme, Energieeffizienz, Wärmepumpen, Solaranlagen, Photovoltaik zur Stromerzeugung, Fördermöglichkeiten, Finanzierungsfragen, steuerliche Aspekte usw. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Ich nehme mir gerne für Sie Zeit.

Wir bauen Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zugeschnitten auf Ihr Grundstück.

Wir bauen auch barrierefreie Häuser, auf Wunsch auch mit behindertengerechten Transportsystemenüber alle Hausebenen (Fahrstuhl, Treppenlifter) Rollstuhlgerechte Türbreiten etc. Unsere Wand (37 cm) hat einen sensationell günstigen Wärmedurchgangswert (u) von nur 0,11 !!! und entspricht damit in Verbindung mit 3-fach Fensterscheiben und einem ökologischen Heizsystem dem Standard kfw 40 - neu jetzt kfw 55 genannt.

Wir sind in der Lage, uns Ihren Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten exakt anzupassen.

Sie sind in der Gestaltung von Umfang, Design, Größe usw. an keinerlei Vorlagen oder Grundrisse gebunden, denn wir verkaufen keine Häuser von der Stange
Gestaltungspeispiel Individualplanung

Wir bauen auf Bodenplatte oder auch mit Keller, ganz so, wie unsere Kunden das möchten. Ebenso Einzel- und Doppelgaragen, Carport, Gerätehäuser, Gartenhäuser.....

Bei uns bedeutet einzugsfertig auch wirklich fertig zum Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen. Deshalb sprechen wir auch von

EINZUGSFERTIG

Ein im Bauvertrag genannter Endpreis für Ihr Haus bedeutet für Sie den absolut endgültigen Preis, an den wir uns für 12 Monate gebunden halten. Er beinhaltet wirklich alle Kosten Ihres Hausbaues, wie diese mit uns vorher besprochen und schriftlich vereinbart wurden.

Endpreis Plus, Plus, Plus, Plus, Plus gibt es bei uns nicht

Achten Sie im eigenen Interesse bei Ihren Preisvergleichen mit Wettbewerbern darauf, ob folgende Kosten auch wirklich im angebotenen Endpreis für ein EINZUGSFERTIGES HAUS enthalten sind:

Haus
Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Zargen

Bodenplatte
Zumindest die isolierte Bodenplatte inklusive der dazu notwendigen Erdarbeiten muss in einem Endpreis einen einzugsfertigen Hauses enthalten sein ... oder wollen Sie auf die Wiese bauen?
Bodenplatten kosten im Normalfall 180,--/ 210,-- pro m²

Keller
Keller kosten im Normalfall € 450,--/€ 750,-- pro m² abhängig von der gewünschten Ausbaustufe.

Erdaushub Abfuhr und Wiederverfüllung Kiesschicht unterKeller frostsicher Keller mit Treppe Handlauf Trenn-Innenwände Türen vier Oberlichtschächte und Fenster E-Installation Wasser und Abwasser für Waschmaschine und Ausguss Hebeanlage Außendämmung Estrich Bodenbeläge Spachtel- und malerarbeiten Beheizung von Teilen Haustechnikpaket Isolierung im Unterboden .....

Allgemeine Kostenfaktoren
Architektenleistung Bauzeichnung Baupläne Eingabepläne Bodengutachten Baubetreuung Baustelleneinrichtung Baucontainer Baustellentoilette Statik Endabnahme Gerüstkosten Krankosten Holzbehandlung außen ...

Manche Anbieter vergessen gerne aus optischen Gründen auf derartige Kosten.

Die böse Überraschung trifft dann in der Bauphase den Bauherrn unerwartet und bringt ggfs. die komplette Finanzierung ins Wanken.

Wir informieren Sie gerne und kostenlos auch über alle nicht Hausbaubezogenen Kosten wie z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Küche, mögliche Kosten für Außenanlagen, Garten, Zäune etc., mit denen Sie als Bauherr eventuell noch rechnen müssen.

Sie haben natürlich bei uns auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke (Fließen, Böden, Installationsarbeiten etc.) in Eigenleistung zu erbringen oder selbst vor Ort zu vergeben. Das kann die Baukosten erhelblich senken.

Gerne informieren wir Sie in einem ausführlichen, persönlichen Gespräch, denn wir beraten ehrlich und umfassend, ohne wesentliche Kostenfaktoren zufällig zu vergessen

Besuchen Sie uns mit vorheriger Terminabsprache.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, denn Sie bauen vermutlich nicht oft in Ihrem Leben - wir schon.

Energie-Gewinn-Haus
Nach Meinung vieler Mitbürger eines der schönsten Häuser im Ort und energetisch ein Haus, das spart, weil es mehr an Sonnenstrom erzeugt, als es verbraucht. Die Sonne ist die einzige Energiequelle für Beheizung und Warmwasser.

Damit Wohnen und Leben auch in Zukunft noch Spaß macht.....

...... und die Menschen sich wohl fühlen.

Wir planen Wohnkonzepte für Sie und realisieren Ihren Wohntraum zuverlässig

Bauboom für Holz-Fertighäuser

(Vollholz- oder Holzständerbauweise)

Die Hersteller von Holzfertighäusern haben 2015 deutlich mehr Häuser verkauft als im gleichen Zeitraum 2014. Zugleich ist der Anteil besonders energiesparender Effizienzhäuser weiter gestiegen. Wir haben von diesem Trend überdurchschnittlich partizipiert, denn wir bieten seit Jahren besonders gut gedämmte und hoch effiziente Häuser an.

Die Fertigbauweise profitiert von der Energiewende, weil die Fertighaushersteller die gegenwärtig starke Nachfrage nach besonders energieeffizienten und mit erneuerbaren Energien versorgten Eigenheime besonders gut bedienen können. (BDF Dirk Uwe Klaas)

86% der Fertighäuser weisen den Standard Effizienzhaus 70 oder 55 auf. (Sehr wenig Heizenergie). 7 % der Fertighäuser weisen den Spitzenwert Effizienzhaus 40 auf (Kaum noch Heizenergie)

Einer repräsentativen Umfrage des Institutes für Demoskopie Allensbach zufolge verbinden 47 % aller Deutschen mit Fertighäusern eine moderne und zeitgemäße Bauweise, kurze Bauzeiten und ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis.

Mit der neuen und für 2014 erwarteten Energieeinsparverordnung (EnEV) erwartet den Verbraucher das 40-Kwh Haus, das dann nur noch 4 Liter Heizöl pro m² Wohnfläche und Jahr verbrauchen darf.

Urban wohnen ist derzeit ein Trend. Doch künftig dürften Lagen im Umland der Städte kräftig zulegen. Der Grund - Mit dem Energie-Plus-Haus, das dank Solarthermie, Photovoltaik und Windkraft mehr Energie erzeugt als es verbraucht (Energie-Gewinn-Haus) und elektrischer Mobilität wir das Wohnen auf dem Land wieder günstiger. Und ein schlechtes Umweltgewissen müssen Pendler auch nicht mehr haben.

Das nachhaltige Einfamilienhaus erlebt als Kraftwerk, das zugleich Heimat ist, eine Renaissance.

Ein derartiges Haus habe ich für meine Familie selbst gebaut.

Es steht auch Ihnen zur Besichtigung nach Absprache offen. Mit der installierten Photovoltaikanlage (10,83 kWp) habe ich in diesem Jahr bereits > 10.000 kW Strom produziert und verkauft. Damit habe ich in 12 Monaten € 4500,-- eingenommen aber nur rund € 2100,-- selbst an Stromkosten bezahlt. Aus der Differenz bezahle ich meine Investition für die PV-Anlage in rund 10,5 Jahren ab und verdiene dann weitere 9,5 Jahre, denn die Vergütung wird mir 20 Jahre garantiert.

Gerne informiere ich Sie zum Thema Fertighausbau und Energieeffizienz. Bitte sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Massive Vorteile bei Erdbeben für den Holzbau gegenüber dem Ziegelbau

Vielen Bauherrn, Planern und Architekten ist nicht bewußt, dass gerade die Holzbauweise hohe Sicherheit bei Erdbeben bietet.

Erdbeben-Demonstration als Video (Japan)

https://email.t-online.de/V3-6-1-2/srv-bin/mailbox?method=deliverMessagePart&p%5Bfolder%5D=INBOX&p%5Buid%5D=166902&p%5BmimePartId%5D=2&p%5Bdisposition%5D=inline

Drastischer kann man den Unterschied zwischen Holz- und Massivhaus im Erdbebenfall nicht deutlich machen, als das die Japaner hier in Ihrem Video demonstrieren.

Links: Aus Holz gebautes Haus

Rechts: Massivhaus

Wen das nicht überzeugt, dass Holz ein idealer Baustoff war und ist, der merkt es vermutlich erst dann, wenn die Erde unter ihm zu wackeln beginnt, wie das unlängst gerade im Vogtland und auch in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz der Fall war.

http://www.welt.de/wissenschaft/article12564774/Wo-die-Erde-in-Deutschland-am-staerksten-bebt.html

http://www.localxxl.com/de/lokal_nachrichten/rheinland-pfalz/erdbeben-in-rheinland-pfalz-erde-wackelt-westerwald-bis-rheinhessen-1297688982-ftr/

http://www.h-age.net/aktuelles/462-erdbeben-in-deutschland-wie-gross-ist-die-gefahr.html

http://www.planet-wissspan style="font-size:14px;"en.de/natur_technik/naturgewalten/erdbeben/wissensfrage.jsp

Es gibt keine absolut vor Erdbeben sichere Zone auf diesem Planeten, auch nicht in Süddeutschland (siehe oben anhand der Karten). Und aus energetischen Gründen geht nach unserer Überzeugung und der unserer zahlreichen Bauherrn kaum noch ein Weg an der Holzständerbauweise vorbei - vorausgesetzt, es wird qualitativ und handwerklich hochwertig gebaut.

Billig zu bauen, ist keine Kunst. Hochwertig und preiswert schon

Bei uns im Standard – die effiziente Wand mit einem hervorragenden U-Wert von nur 0,11 bis 0,13 und damit erheblich besser, als es die aktuelle Energie-Einsparverordnung (EnEV) fordert. Die Wand, mit der die Wärme im Haus bleibt und keine Energie unnötig erzeugt werden muss.

Nachhaltigkeit ist uns wichtig. Deshalb verarbeiten wir nur kontrollierte und baubiologisch unbedenkliche Werkstoffe, die auf Ihre absolute Verträglichkeit für Mensch und Umwelt geprüft sind.

Flexibilität im Hausbau ist unsere Philosophie. Sie können die Ausbaustufe Ihres Hauses selbst bestimmen – von Ausbauhaus bis schlüsselfertig.

Individuell gestalten ist bei uns grundsätzlich möglich. So ist Ihr ganz persönlicher Grundriss ebenso wie die Außengestaltung Ihres Hauses möglich, denn es soll ja Ihr Haus werden, das wir bauen.

Innovativ und mit neuester Technik, sowohl bei Heizungs- und Lüftungssystemen, wie auch bei Energieerzeugung mittels Photovoltaikanlagen. So wird aus jedem Haus ein „Energie-Gewinnhaus“, das im Betrieb keine Energie verbraucht sondern mehr Energie erzeugt, in dem es Strom produziert, der ggfs. auch verkauft werden kann.

Gestaltungsbeispiel

Wer 2016 sein neues Zuhause bauen und 2017 einziehen will, muss jetzt handeln.

Baupreise, Zinsniveau und der zeitlich notwendige Vorlauf für die Bausaison 2016/2017 sind dafür ausschlaggebend.

Bauvertrag noch 2016 und der Einzug ist in
8 Monaten realistisch

Wir arbeiten FÜR SIE als TeamHeimo Kandler Vertrieb und KundenbetreuungHans-Johann Färber Vertrieb und KundenbetreuungArchitekt Dipl. Ing. Uwe Liebers Planung, Energieberatung und Berechnung, Bauleitung

Das Team von Heimo Haus besteht aus hoch motivierten Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung im Fertighausbau. Für jeden einzelnen Mitarbeiter sind die Anforderungen der Bauherren Anspruch und Zielsetzung zugleich!

NEUE KFW-FÖRDERUNG GÜLTIG AB 1. APRIL 2016Ein Artikel von Sybille Föll

Höhere Energieeffizienz beim

KfW-Energiehaus 40 Plus: Selbst Strom erzeugen und speichern

Fachagentur HausbauK&K Handelsvertretung Kandler Thenn 40; D-85456 Wartenberg (Erding/Bayern)0177-2584218 oder 08762-727492

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